Polinyà, Cataluña
Casa pareada de 6 habitaciones con amplio jardín y distribución versátil.
Precio
490.000 €
Casa pareada de 6 habitaciones con amplio jardín y distribución versátil.
490.000 €
Descripción
Engel & Völkers presenta, en exclusiva, esta amplia y práctica casa pareada, ubicada en una zona residencial sin apenas tránsito, a menos de cinco minutos del acceso a la AP-7, con conexión directa a Barcelona, Sabadell, Mollet y Granollers, a la vez que cercana a senderos que transcurren por campos y bosques.
Construida en 2002 y en buen estado de conservación, la vivienda ocupa una parcela de 330 m² y se organiza en dos plantas.
Planta baja (120 m²)
Un recibidor espacioso da acceso al salón-comedor, con dos ventanales anchos con salida directa al jardín. La cocina es abierta y está conectada al lavadero/despensa. En esta planta hay también una habitación individual exterior con baño completo contiguo y una estancia de gran tamaño (antiguo garaje) con ventana al jardín delantero, que puede utilizarse como dormitorio adicional, gimnasio o despacho. De hecho, esta planta cuenta con los suficientes elementos como para, si se deseara, poder habitar la casa en llano, sin necesidad de subir escaleras.
Primera planta (70 m²)
Cuenta con dos habitaciones dobles (una con baño completo en suite), una habitación individual y un trastero sin ventana, además de un baño completo compartido para el resto de habitaciones. La zona de paso, amplia.
Espacios exteriores
El jardín frontal, de aproximadamente 100 m², recibe sol de mañana y requeriría un poco de acondicionamiento si se quisiera ganar una zona verde y llana. La zona lateral pavimentada de 65 m² dispone de acceso lateral al salón y una pared de cipreses que se extiende hasta el fondo del jardín. La parte posterior, de unos 80 m² pavimentados, está limitada en su extremo trasero por un muro alto, tiene acceso directo desde el salón y cuenta con un toldo que amplía la zona cubierta.
Aunque la casa no dispone de garaje, cuenta con un vado para dos coches y espacio de aparcamiento en la rampa del antiguo garaje.
Disponible a partir de 2.028.
SE RUEGA, POR EXPRESA PETICIÓN DE LA PROPIEDAD Y POR DERECHO A SU INTIMIDAD Y DISCRECIÓN, que tanto particulares como profesionales se abstengan de personarse directamente en la propiedad sin haber concertado cita previamente a través de Engel & Völkers.
JardínPatioTerrazaArmario empotradoAmueblado
Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad
Chalet pareado
Habitaciones
6
Dormitorios
6
Baños
3
Número de pisos
2
Plazas de aparcamiento
3
Superficie total
~190 m²
Superficie habitable
~180 m²
Superficie de la parcela
~330 m²
Superficie terraza
~80 m²
Área utilizable
~180 m²
Zona de jardín
~200 m²
Suelos
Parquet
Restricciones de construcción
Ninguna
Información sobre eficiencia energética
Año de construcción
2002
Certificado energético disponible
En progreso
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción central
Planos (4)
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