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Empty room with white walls, light wood floors, a closed door, and a window with built-in shelving and an AC unit.

Acogedor y funcional apartamento al lado Plaza Kennedy

435.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~80 m² Superficie total
  • ~80 m² Superficie habitable

    • Descripción

    Ubicada en una de las áreas más cotizadas del barrio de El Putxet, a escasos metros del Passatge Forasté y de la comercial calle Craywinckel, esta vivienda destaca por su excelente distribución, su funcionalidad y la tranquilidad de su entorno.

    La vivienda da la bienvenida a través de un recibidor que organiza claramente la zona de día y la zona de noche. En la primera encontramos dos habitaciones individuales, un aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada con salida a un práctico lavadero independiente.

    A continuación, accedemos a un amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 21 m², orientado a un tranquilo patio de manzana, que aporta una agradable sensación de privacidad y silencio. Desde el salón se accede a la suite principal, también orientada al patio de manzana, que dispone de un espacioso cuarto de baño completo y una cómoda zona de vestidor.

    La vivienda cuenta con calefacción individual de gas mediante radiadores y aire acondicionado tipo split en el salón-comedor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Los acabados incluyen pavimento de madera maciza en las estancias principales y revestimientos cerámicos de calidad en cocina y baños.

    En definitiva, se trata de un piso luminoso, cómodo y muy funcional, ubicado en una finca perfectamente conservada que dispone de un elegante vestíbulo recientemente reformado, servicio de conserjería y ascensor, ofreciendo una excelente calidad de vida en una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona

    Características
    Aire acondicionadoCocina empotradaSistema de seguridadAscensorArmario empotradoAseo de invitados
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Barcelona MMC

    Tu asesor: David Martinez Bosom

    ID de la propiedad: W-047Z0V

    Detalles de la propiedad
    • Tipo de propiedad

      Piso

    • Habitaciones

      3

    • Dormitorios

      3

    • Baños

      2

    • Piso

      1

    • Número de pisos

      9

    • Superficie total

      ~80 m²

    • Superficie habitable

      ~80 m²

    • Área utilizable

      ~67 m²

    • Suelos

      Parquet, Azulejos

    Información sobre eficiencia energética
    • Año de construcción

      1963

    • Clase de eficiencia energética

      G

    • Certificado energético disponible

      En progreso

    • Tipo de certificado energético

      Certificado de consumo

    • Tipo de calefacción

      Radiador

    • Fuente de energía

      Calefacción de gas

    Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

    Muy cerca de la Plaza John F. Kennedy , edificio La Rotonda, Av. Tibidabo (con el Tramvia Blau ), Hospitales, Cosmocaixa, Restaurantes singulares, y de los mejores colegios de Barcelona, el parque de la Tamarita, los multicines Balmes, el mercado municipal de Sant Gervasi o varios supermercados. Dispone además de farmacias 24h y amplia oferta para practicar ejercicio 2 gimnasios con piscina a menos de 100m y uno con padel, un tercero a 300m (debajo de La Rotonda), además de la proximidad con el Club tenis Barcino. También tiene muy cerca los Jardines del Turó del Putxet, gasolineras o la Clínica Quiron. Con el metro de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (estación ‘Tibidabo’) se llega a Plaza Cataluña en 10 minutos, y con L3 y en breve llegará la línea L9 de metro que cruzará todas las otras líneas de metro de Barcelona en forma de colector orbital accediendo de forma directa a la Zona Universitaria y al aeropuerto. El tiempo de acceso en coche al centro de Barcelona es inferior a 10 minutos bajando por la calle Balmes, 5 minutos al Túnel de Vallvidrera ó 3 minutos a la Ronda de Dalt. La zona es ideal para familias con niños o para personas que busquen un remanso de paz sin tener que sacrificar accesibilidad a servicios/comercios/parques y a puntos neurálgicos de la ciudad cuando sea necesario.

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