Engel & Völkers
Nuevo

Obra nueva con vistas al mar en Castell-Platja d'Aro

2.200.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~350 m² Superficie total
  • ~350 m² Superficie habitable
  • ~800 m² Superficie de la parcela

Descripción

Le presentamos esta villa independiente de estilo moderno-cúbico con una superficie construida de 350 m² sobre una parcela de 800 m², esta propiedad de obra nueva edificada en 2026 se entrega en estado óptimo. Su principal ventaja es la integración de un diseño sostenible con vistas al mar, ofreciéndole una residencia lista para habitar que maximiza el confort y la eficiencia técnica desde el primer día. La vivienda se distribuye de manera funcional en tres plantas, conectadas íntegramente por un ascensor privado. La planta principal está diseñada para la dinámica diaria, integrando las áreas de salón, comedor y cocina con salida directa a la terraza y a la piscina. El área de descanso ofrece cuatro dormitorios dobles. Todos disponen de baño en suite, destacando una suite principal equipada con vestidor. En total, la propiedad suma seis baños, incluyendo dos aseos de cortesía distribuidos estratégicamente. A nivel técnico, la villa destaca por su calificación energética A y un consumo de 37 kWh/m² al año. Está equipada con sistema de bomba de calor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y energía solar. Los pavimentos combinan elegantes acabados de baldosa y parquet. La planta inferior dispone de un garaje para dos vehículos, lavadero independiente y una extensa sala diáfana polivalente, ideal para acondicionar como gimnasio o apartamento de invitados, con acceso directo al jardín. Ubicada en la Costa Brava Sur , esta dirección le garantiza una excelente orientación sur y un entorno residencial consolidado. Por sus prestaciones de última generación, amplitud de espacios y vistas despejadas al agua, esta propiedad representa una adquisición excepcional para un comprador que exige una residencia de alta gama con todas las comodidades actualizadas y un alto nivel de privacidad.
Características
SótanoGarajeJardínTerraza
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Tu asesor: Sandra Medina

ID de la propiedad: W-0483EM

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    6

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~350 m²

  • Superficie habitable

    ~350 m²

  • Superficie de la parcela

    ~800 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    37 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    37 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bomba de calor, Calefacción solar

Ubicación: Castillo de Aro, Cataluña

Platja d’Aro juntamente con S’Agaró y Castell d’Aro forman el municipio de Castell-Platja d’Aro. Se encuentra situado en el corazón de la Costa Brava y es uno de los municipios más reconocidos y destacados de esta preciosa Costa Catalana y de todo el Mediterráneo. Platja d’Aro concretamente, cuenta con más de 2 kilómetros de playa y un conjunto de pequeñas calas, como la Cala del Pi, Cala Belladona o Cala Rovira, en las que disfrutar de veranos inolvidables. La diversidad gastronómica, los comercios, el ocio y los servicios de calidad que encontramos durante todo el año en esta maravillosa población, son algunos de sus principales atractivos. Además, cuenta con una importante oferta cultural y arqueológica, con espacios como la villa romana de Pla de Palol fundada en el siglo I aC o el conjunto histórico del núcleo de Castell d’Aro construido entre los siglos XVI-XVIII y declarado Bien Cultural de Interés Nacional. Platja d’Aro destaca sin duda por su privilegiada situación cerca del mar y de los principales ejes de comunicación. Si desea comprar o vender su propiedad en la Costa Brava no dude en ponerse en contacto con Engel & Völkers Costa Brava Sud. Tenemos la mejor selección de pisos, casas y terrenos.

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