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Modern living room with light gray walls, a beige sofa with colorful pillows, wooden floors, and a wall-mounted television. [AI-generated text]

Espectacular dúplex en 9ª planta con vistas despejadas a la ría en Ibarrekolanda (Deusto)

747.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~128 m² Superficie total
  • ~112 m² Superficie habitable

Descripción

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Bilbao, presentamos este impecable dúplex en un noveno piso que destaca por su luminosidad, sus espectaculares vistas despejadas a la ría y un alto equipamiento tecnológico e industrial orientado al confort y la eficiencia energética.

Puntos clave de la vivienda:

  • Máximo confort térmico y ahorro: Sistema de ventilación de doble flujo, domótica, persianas eléctricas y caldera comunitaria respaldada por placas solares en el edificio, lo que garantiza un consumo energético mínimo.
  • Garaje y trastero incluidos en el precio para tu total comodidad.
  • Previsión de futuro: Zona de lavandería estructuralmente reforzada para la posible instalación de un elevador/ascensor privado entre plantas si se requiriera.

Distribución por plantas:

PLANTA BAJA:

  • Recibidor estratégico: Entrada con armario empotrado a medida.
  • Aprovechamiento de espacios: Pasillo distribuidor con zapateros integrados bajo el hueco de la escalera.
  • Cocina e independiente área de colada: Cocina totalmente equipada y zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora.

PLANTA SUPERIOR:

  • Zona de descanso: Amplio descansillo distribuidor.
  • Dormitorio principal: Espacioso, con baño privado en suite.
  • 2 Dormitorios adicionales: Ideales para dormitorios infantiles, invitados o despacho/zona de trabajo.
  • Baño secundario completo: Para dar servicio a la planta alta.

Una oportunidad única de vivir en un dúplex moderno, eficiente y con vistas inigualables en pleno Ibarrekolanda.

Características
Aire acondicionadoAscensorVista abierta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bilbao MMC

Tu asesor: Camino Ibanez

ID de la propiedad: W-04BZCW

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Dúplex

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~128 m²

  • Superficie habitable

    ~112 m²

  • Área utilizable

    ~112 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    22 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Deusto, Bilbao

Ibarrekolanda, situado en el corazón del distrito de Deusto, es uno de los barrios más equilibrados, cómodos y dinámicos de Bilbao. Esta zona ha sabido combinar a la perfección la esencia del barrio de toda la vida con la transformación urbanística más moderna de la villa en torno a la ría de Bilbao.

Ubicación y Entorno: Calidad de vida junto a la ría Ibarrekolanda destaca por su ambiente residencial, familiar y acogedor, revalorizado en los últimos años gracias a la regeneración de la franja fluvial de Bilbao. Su cercanía a las nuevas zonas paseables a orillas de la ría ofrece un entorno verde, accesible y abierto, ideal para pasear, hacer deporte al aire libre o disfrutar del ocio urbano.

Conectividad y Comunicaciones Inmejorables:

  • Transporte público a un paso: Excelente conexión con el resto de la ciudad y el Gran Bilbao gracias a las estaciones de Metro Bilbao (Sarriko e Ibarrekolanda/Deusto), diversas líneas de Bilbobus y Bizkaibus, e itinerarios de carril bici (Bidegorri).
  • Acceso rápido a carretera: Acceso rápido e inmediato a las principales arterias y autopistas (A-8 y BI-631), facilitando la salida hacia los accesos de entrada/salida de Bilbao, la costa o el aeropuerto en escasos minutos.

Todos los Servicios a Pie de Calle:

  • Educación y Cultura: Entorno privilegiado para familias y estudiantes, cercano a colegios de prestigio, institutos, la Universidad de Deusto y el campus universitario de Sarriko (UPV/EHU), además de centros de música como el Conservatorio Juan Crisóstomo de Arriaga.
  • Comercio y Vida de Barrio: Red comercial consolidada con supermercados, comercio local de proximidad, hostelería de calidad y un ambiente animado pero tranquilo a la vez.
  • Salud y Bienestar: Cobertura sanitaria completa con el Centro de Salud de la zona, farmacias abiertas y rápida comunicación con los principales hospitales de referencia de Bilbao (Hospital de Basurto y centros de la red osakidetza/privados).

Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, comodidades, modernidad y una comunicación envidiable dentro de Bilbao.

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