A charming cottage with a thatched roof, surrounded by lush green trees and a stone wall under a bright blue sky. [AI-generated text]

Diskrete Vermarktung - Geschichtsträchtiges Kapitänshaus im Ortskern von Nieblum

Precio a consultar
  • 6 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~199 m² Superficie total
  • ~183 m² Superficie habitable
  • ~715 m² Superficie de la parcela
  • ~16 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 1754

Descripción

Inmitten von Nieblum, eingebettet in den historischen Ortskern, erwartet Sie dieses strahlend weiße, reetgedeckte Kapitänshaus. Es handelt sich um ein wahres Juwel voller Charme und Charakter, das eine lange Tradition verströmt und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die schmiedeeisernen Maueranker am Friesengiebel stammen aus dem Jahr 1754 und tragen die Initialen der Erbauer Andreas Boysen (AB) und Helena Andresen (HA).

Im Jahr 2010 wurde das geschichtsträchtige Haus aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert. Die Innenausstattung präsentiert sich absolut stimmig: Hochwertige Materialien und schöne Möbel fügen sich perfekt in den historischen Rahmen ein und unterstreichen den wertigen Charakter des Hauses.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit einem edlen Mylin-Ofen. Dieses handwerkliche Meisterstück zieht als optisches Highlight alle Blicke auf sich. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer. Die vier Schlafzimmer verteilen sich über zwei Ebenen und bieten Platz und Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste.

Südwestlich schließt sich ein grünes Refugium an das Haus an. Hier lädt die sonnenverwöhnte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein.

Características
Cocina empotradaJardínTerrazaAmueblado
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Engel & Völkers Föhr

Tu asesor: Thomas Müller

ID de la propiedad: W-02JYHH

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~199 m²

  • Superficie habitable

    ~183 m²

  • Superficie de la parcela

    ~715 m²

  • Superficie terraza

    ~16 m²

  • Área utilizable

    ~16 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos, Suelo de madera

  • Restricciones de construcción

    Monumento de conjunto

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1754

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    74,9 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Nieblum, Schleswig-Holstein

Nieblum – das schönste Dorf Deutschland

Willkommen in Nieblum, einem zauberhaften Dorf auf der Insel Föhr – ein Ort, an dem sich maritimer Charme, historische Eleganz und moderne Lebensqualität auf interessante Weise vereinen. Wer hier lebt oder investiert, entscheidet sich bewusst für ein Leben jenseits des Alltäglichen – für Ruhe, Stil und Exklusivität.

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch

Nieblum ist kein gewöhnlicher Ort – es ist ein lebendiges Kunstwerk. Reetgedeckte Friesenhäuser, von prachtvollen Rosen umrankt, säumen die kopfsteingepflasterten Gassen und erzählen Geschichten aus Jahrhunderten. Das Ortsbild ist denkmalgeschützt – und das zu Recht: Hier trifft nordfriesische Baukunst auf eine postkartengleiche Szenerie, die Besucher wie Bewohner immer wieder verzaubert.

Lage, Lage, Lässigkeit

Gelegen auf der sonnigen Südseite der Insel Föhr, bietet Nieblum nicht nur den wohl schönsten Sandstrand der Insel, sondern auch panoramareife Sonnenuntergänge, frische Nordseeluft und ein Mikroklima, das seinesgleichen sucht. Der Blick schweift über saftig grüne Wiesen, weite Deiche und das endlose Blau des Meeres – ein Ort, an dem die Seele aufatmet.

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    • 6 Habitaciones
    • 4 Baños
    • ~126 m² Superficie habitable
    • ~197 m² Superficie de la parcela

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