Engel & Völkers presenta esta exclusiva parcela de 3.000 m², de uso residencial unifamiliar, ubicada en la urbanización Montepríncipe, una zona privilegiada, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas.
Esta parcela cuenta con una calificación urbanística de uso Residencial Unifamiliar (ordenanza RU-1), lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta aprox 750 m² distribuidos en dos plantas mas sótano.
Información urbanística:
• Superficie de la parcela: 3.000 m²
• Tipología edificatoria: Abierta Aislada
• Retranqueos:
Planta baja: 5 m
Planta alta: 7 m
• Separación de linderos:
Planta baja: 5 m
Planta alta: 7 m
• Ocupación máxima: 25%
• Altura máxima: 2 plantas / 7 m
• Edificabilidad máxima: 0,25 m²/m² (750 m²)
• Uso principal: Residencial Unifamiliar
Montepríncipe está ubicado en el término municipal de Boadilla del Monte que se encuentra al oeste de Madrid. Boadilla del Monte es un término integrante del Área Metropolitana de Madrid, situado al oeste de la capital de la cual dista 15 kilómetros. Tiene una población de 51.463 habitantes y 47,2 km2. Limita con los municipios de Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Alcorcón, Villaviciosa de Odón y Villanueva de la Cañada. Pertenece en toda su extensión a la cuenca del río Guadarrama.
Este municipio experimentó un fuerte incremento en la población a mediados de la década de los setenta con el establecimiento en urbanizaciones de un gran número de residencias unifamiliares. En estos años vuelve a experimentar un nuevo gran incremento de la población como consecuencia de la liberalización de grandes superficies de suelo que ya se están urbanizando. Los principales núcleos poblacionales, además del casco antiguo, son las urbanizaciones de lujo denominadas Montepríncipe, Olivar de Mirabal, Parque Boadilla, Bonanza y Las Lomas, conocidas como urbanizaciones históricas.
Montepríncipe presenta una inmejorable situación, con un buen acceso a la M-40 y a la M -50. Cuenta con un centro comercial, club social, el Hospital Madrid y la universidad San Pablo-CEU en la misma urbanización.