Engel & Völkers
Nuevo

Casa muy nueva en Caldes d'Estrac

1.190.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~351 m² Superficie total
  • ~351 m² Superficie habitable
  • ~542 m² Superficie de la parcela
  • ~160 m² Superficie terraza

Descripción

Vivir en Caldes d'Estrac es un privilegio. Ya lo sabían los primeros barceloneses que a finales del S.XIX fueron los primeros en contar con un chalet prudentemente alejado del ruido de la ciudad. Hoy se sigue disfrutando de toda la calma y de un microclima delicioso, virtudes para disfrutar en esta casa extraordinaria y prácticamente nueva a estrenar que cuenta con todos los atributos contemporáneos: captación de energía solar, calefacción radiante, cierres de primera calidad , refrigeración por conductos, etc., etc. Si las bases de construcción son extraordinarias, la distribución la hace ideal, pues cuenta con ascensor desde la planta garaje (a pie de calle) y se organiza con una master suite en toda la planta ático, con vistas y terrazas hacia todas las orientaciones, con baño, vestidor y mucho espacio e intimidad máxima. La planta de día, también con vistas a todas las vertientes, distribuye las zonas de cocina, comedor, sala y estudio, todo en un espacio diáfano, con salidas a terrazas, a la zona de barbacoa con su comedor de verano y en el jardín. Desde todas las ventanas y terrazas, la vista al mar es omnipresente. La planta entre el garaje y la zona de día ofrece bastante independencia al resto de la familia con tres dormitorios, baño y una sala grande con un office, todo con salidas al exterior y vistas al mar y acceso a la zona de la piscina, un jacuzzi enorme, climatizado. En el garaje caben perfectamente dos coches grandes y motos y cuenta con una gran y preciosa bodeguilla, con barbacoa y horno de leña. La casa cuenta con varios trasteros en las plantas, armarios empotrados y zona para la colada también exterior con vistas al mar, como en todas las demás estancias de esta gran casa nueva, idealmente distribuida. La instalación de captación energètica genera 8Kw de potència, mediante 23 paneles de alta calidad. El garaje cuenta con tres puntos de carga para vehículos eléctricos.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaGarajeJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaÁticoArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Alfons Ramos

ID de la propiedad: W-02XBKM

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    4

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~351 m²

  • Superficie habitable

    ~351 m²

  • Superficie de la parcela

    ~542 m²

  • Superficie terraza

    ~160 m²

  • Área utilizable

    ~351 m²

  • Zona de jardín

    ~380 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2020

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    15 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    15 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Bomba de calor, Calefacción solar

Ubicación: Arenys de Mar, Cataluña

Caldes d’Estrac es un tranquilo pueblo ubicado en un lugar privilegiado de la costa barcelonesa del Maresme. Ha sido tradicionalmente lugar de veraneo y descanso. Cuenta con varias playas de calidad distinguidas con bandera azul y está muy próxima al puerto deportivo Balís y al puerto pesquero de Arenys de mar La zona alta de la población goza de inmejorables vistas al mar y la montaña. La casa se ubica en una zona elevada que delimita las poblaciones de Caldes d’Estrac y Sant Vicenç de Montalt. Se trata de un lugar muy tranquilo. A muy pocos minutos, se encuentra el acceso a la autopista que comunica con Barcelona y Gerona (Costa Brava). El aeropuerto de Barcelona está a tan solo 45 minutos.

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