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W-02LYQE – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Sarah Ruiz

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02LYQE
Villanueva de la Cañada, Comunidad de Madrid, España

Propiedad rústica en La Raya del Palancar

Precio
1.400.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie total169 m²
Superficie de la parcela300.000 m²

Servicios y características especiales de esta casa

ENGEL&VOLKERS ofrece esta amplia propiedad en la urbanización La Raya del Palancar (Villanueva de la Cañada), al noroeste de la Comunidad de Madrid. Se trata de una finca de 30 hectáreas en pleno Parque Regional del curso medio del río Guadarrama. Cuenta con una casa rústica de 160 m2 aproximadamente, con posibilidad de ampliar otros 100 m2 más, para consolidar una amplia vivienda donde desarrollar un proyecto de vida de calidad. En la actualidad la casa consta de cuatro dormitorios, cocina, dos cuartos de baño, salón con chimenea y comedor independiente.
Tipo de propiedad

Finca

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie total

169 m²

Superficie de la parcela

300.000 m²

Condición

Necesidades de rehabilitación

Certificado energético disponible

No

Villanueva de la Cañada : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se encuentra en la urbanización La Raya del Palancar, en la localidad de Villanueva de la Cañada. Dicha localidad está en la zona noroeste de Madrid en un enclave privilegiado cerca de la sierra madrileña, con una población de unos 20.000 habitantes y dispone de muy buenos accesos a la capital, con buenas carreteras y un estupendo servicio de transporte público. En Villanueva de la Cañada existen dos universidades, diferentes colegios tanto públicos como concertados y privados, además de un gran parque acuático que es atracción turística durante los meses de verano. También encontramos importantes campos de golf. Villanueva de la Cañada, se caracteriza por las urbanizaciones que la componen, lo que la sitúa entre las poblaciones con una renta per cápita más elevada de la provincia. La urbanización La Raya del Palancar está enclavada en un paraje natural de gran belleza, limitando con el Parque Regional del curso medio del río Guadarrama. Al no estar ubicada cerca de concurridas carreteras o grandes núcleos urbanos, le permite mantener la seguridad y privacidad a las familias que viven en el municipio. No obstante, enseguida se llega al pueblo de Villanueva de la Cañada, a Brunete, a Boadilla del Monte o a Majadahonda. El autobús número 626 del Consorcio de Transportes de la Comunidad de Madrid enlaza la urbanización con Villanueva de la Cañada, Majadahonda y finalmente Las Rozas. En coche tiene tres accesos: un enlace directo con Brunete por el llamado camino de las Vacas; por la carretera M-513, que une Boadilla del Monte y Brunete, y directamente desde Villanueva de la Cañada.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02LYQE – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.