Magnifico chalet unifamiliar con piscina en Cales Piques, Menorca

Se vende magnífico chalet unifamiliar situado en la prestigiosa urbanización de Cales Piques, una de las zonas residenciales más valoradas de Ciutadella de Menorca por su tranquilidad, privacidad y cercanía al mar. Un entorno ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales, con excelentes comunicaciones y un elevado valor urbanístico. La vivienda, distribuida íntegramente en planta baja, ofrece 265 m² construidos sobre una amplia parcela rectangular de 1.200 m² (30 metros de fachada por 40 metros de fondo). Además, dispone de derecho a vuelo que permite edificar hasta 120 m² adicionales en planta superior. El interior destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con un acogedor recibidor, tres dormitorios dobles, dos baños completos, un práctico despacho independiente, un amplio salón-comedor y una cocina separada y funcional. Completa la zona de día un lavadero, un patio interior que aporta luz natural y una encantadora zona de barbacoa acristalada con acceso directo a la cocina, perfecta para reuniones y comidas al aire libre. También dispone de una generosa terraza cubierta, ideal para disfrutar durante los meses de verano. La propiedad incluye dos garajes con capacidad total para tres vehículos. En el exterior, un extenso jardín rodea la piscina de grandes dimensiones, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Entre sus equipamientos destacan la calefacción central de gasoil, aire acondicionado en todas las estancias, carpintería interior de madera de teka y carpintería exterior de PVC con cerramientos climalit de doble cristal. Las paredes exteriores, de 30 cm de grosor y con placas aislantes, garantizan un excelente confort térmico. La vivienda se apoya sobre un sótano no habitable donde se ubica la sala de máquinas, que alberga la caldera, el depósito de gasoil, los equipos de aire acondicionado y el resto de instalaciones, todas organizadas para facilitar su mantenimiento. Una propiedad exclusiva, amplia y muy bien equipada, ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Ciutadella.