Un ático singular e irrepetible en el centro de Sevilla, donde amplitud, luz, vistas y posibilidades se convierten en auténtico lujo

Engel&Völkers presenta estas tres propiedades independientes que se venden en bloque y que suman un total de 358 m² construidos, configurando un espectacular ático con una impresionante terraza de 100 m² orientación suroeste y vistas completamente abiertas sobre la ciudad y las Setas. Se trata de una oportunidad irrepetible tanto para crear una gran residencia privada como para realizar una inversión patrimonial estratégica en una de las zonas más demandadas de Sevilla. La vivienda principal ofrece un amplio recibidor que da paso a un gran salón con chimenea y magnífica entrada de luz natural, sala de estar independiente, cocina equipada, lavadero, tres dormitorios de generosas dimensiones con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Los suelos de mármol y la orientación suroeste aportan una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente elegante y acogedor. La segunda propiedad cuenta con cocina abierta al salón, dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, además de una amplia terraza privada con vistas directas al monumento de Las Setas, lo que la convierte en un espacio ideal para invitados, familiares o como unidad independiente de alto valor en alquiler. La tercera propiedad, actualmente utilizada como oficina, dispone de dos estancias y un baño completo, ofreciendo múltiples posibilidades: despacho profesional, estudio creativo o apartamento adicional. La finca es del año 1965. La última reforma se realizó en 2021, combinando el carácter arquitectónico original con las comodidades actuales. La vivienda dispone de suelos de mármol, persianas de seguridad, ventanas con doble acristalamiento Climalit, sistema de aire acondicionado y calefacción centralizados, splits adicionales, preinstalación de gas para calefacción por radiadores, dos placas solares para agua caliente y depósito acumulador de 300 litros. El verdadero valor diferencial de esta propiedad reside en su versatilidad: existe la posibilidad de unir las tres fincas en una única residencia de gran formato, creando un ático verdaderamente excepcional por superficie y vistas, o bien mantener su distribución actual para combinar vivienda principal con unidades independientes destinadas a alquiler premium o uso profesional. Una inversión sólida, flexible y con enorme potencial de revalorización. Una joya inmobiliaria de la que estaremos encantados de ofrecerle más información o concertar una visita privada.