Gran local comercial de 389 m² con alta rentabilidad.

Amplio local comercial de 389 m² útiles situado en pleno centro del Casco Antiguo de Zarautz, en la calle Patxiku, una ubicación de máximo tránsito y gran visibilidad comercial. El espacio fue rehabilitado íntegramente en 2016 y ofrece unas excelentes condiciones para desarrollar diferentes tipos de actividad.

El local es completamente diáfano y carece de pilares, lo que permite aprovechar al máximo su superficie y facilita una gran flexibilidad a la hora de distribuir y adaptar el espacio a las necesidades de cada proyecto. Dispone además de abundante luz natural durante todo el día, una característica especialmente interesante para actividades comerciales y profesionales.

Cuenta con una amplia fachada a dos calles y tres accesos independientes a nivel de calle, ofreciendo una excelente visibilidad y facilidad de acceso. Sus características y dimensiones permiten plantear diferentes usos, entre ellos comercio, gimnasio o centro deportivo, centro médico, oficinas y despachos profesionales, academia, supermercado, showroom o espacios destinados a diferentes actividades y servicios.

Actualmente el local se encuentra alquilado, con una renta alta y estable, y existe la posibilidad de dar continuidad al contrato, ya que los actuales inquilinos están interesados en permanecer en el inmueble. Esto convierte la propiedad en una interesante oportunidad para inversores que busquen un activo comercial con ingresos desde el inicio. Asimismo, existe la posibilidad de adquirirlo sin el alquiler actual, permitiendo destinar el espacio a una nueva actividad o proyecto empresarial.

El local ofrece además la posibilidad de segregación, pudiendo dividirse en dos espacios independientes de aproximadamente 304,65 m² y 73,84 m² útiles. Esta configuración permite también la posibilidad de adquirir únicamente la parte trasera del local, de 73,84 m², ofreciendo diferentes alternativas tanto para inversores como para usuarios finales.