Magnífico edificio de 5 plantas en Cortes

12.800.000 €

~1330 m² Superficie total
~1330 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers presenta una oportunidad única en el corazón de Madrid, en la zona de Cortes. Este inmueble forma parte del conjunto histórico del Barrio de las Letras y responde al estilo de la arquitectura clásica madrileña, con una fachada señorial y una estética elegante propia. Un edificio con alma, ligado a la tradición cultural de la zona, que a lo largo del tiempo ha albergado espacios de encuentro privados, reflejo del carácter bohemio e intelectual que define este enclave. El edificio se desarrolla en cinco plantas y se comercializa en su totalidad, menos los locales, ofreciendo una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial singular en una de las direcciones más reconocidas de la capital. Actualmente se encuentra para reformar, lo que permite diseñar un producto completamente a medida, convirtiéndolo en un auténtico “capricho” inmobiliario en pleno centro de Madrid. El último piso cuenta con terraza privada, y el edificio dispone además de un rooftop con vistas espectaculares, desde donde se puede disfrutar de una panorámica privilegiada del skyline madrileño. En definitiva, una propiedad irrepetible para crear un proyecto exclusivo en uno de los enclaves más icónicos de Madrid.

Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

Tu asesor: Cristina Rodriguez Fernandez

ID de la propiedad: W-0499U4

Ubicación: Centro, Madrid

El Barrio de las Letras es uno de los enclaves más emblemáticos y con mayor personalidad del centro de Madrid. Situado entre el Paseo del Prado y la Puerta del Sol, este histórico barrio —antiguo hogar de escritores universales como Cervantes, Lope de Vega o Quevedo— se ha transformado en un destino único donde conviven tradición, vanguardia y calidad de vida. Vivir en el Barrio de las Letras es disfrutar de un entorno peatonal, seguro y lleno de encanto, perfecto para pasear sin prisas por calles adoquinadas repletas de historia, terrazas, librerías, galerías de arte y pequeños comercios con alma. Es también uno de los núcleos culturales más importantes de la ciudad: a solo unos pasos se encuentran el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza y el Museo Reina Sofía, que forman el famoso Triángulo del Arte, así como teatros históricos como el Teatro Español, el Teatro de la Comedia o el Teatro Calderón. La Plaza de Santa Ana, corazón del barrio, es uno de los espacios más animados y reconocidos de Madrid, rodeada de bares centenarios, terrazas de moda y hoteles históricos como el ME Reina Victoria o el Gran Hotel Inglés, el más antiguo de Madrid, completamente renovado con categoría cinco estrellas. A escasa distancia, la Plaza de Canalejas, recientemente transformada, alberga el espectacular complejo de Galería Canalejas, con boutiques de lujo, gastronomía gourmet y el exclusivo Hotel Four Seasons Madrid, que ha reforzado el perfil premium del centro de la ciudad.En términos de movilidad, el barrio está excepcionalmente bien conectado: a escasos minutos a pie se encuentran estaciones de metro como Antón Martín, Sevilla o Sol, además de la estación de Atocha, nodo principal de trenes AVE y media distancia. Todo esto permite prescindir del vehículo privado y vivir con plena comodidad en el corazón de la ciudad. La continua renovación del centro histórico —incluyendo la modernización de calles, plazas, zonas verdes y servicios urbanos— ha elevado el atractivo del Barrio de las Letras no solo como un lugar ideal para residir, sino también como una zona de alta rentabilidad y creciente valor para la inversión inmobiliaria. Un barrio vivo, cosmopolita, sofisticado y cada vez más demandado tanto por residentes nacionales como internacionales que buscan calidad de vida en un entorno único.