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Two-story cream-colored building with black-framed windows, a balcony with lush greenery, and bicycles parked in front. [AI-generated text]

ESPECTACULAR PROYECTO PARA REALIZAR UNA RESIDENCIA EN MONTCADA

950.000 €
  • 14 Habitaciones
  • 14 Dormitorios
  • ~300 m² Superficie total
  • ~300 m² Superficie habitable
  • Disponible en julio de 2026

Descripción

Se ofrece un edificio con un proyecto aprobado para la construcción de una residencia compuesta por 14 habitaciones, todas ellas equipadas con baño en suite y una pequeña cocina independiente, proporcionando a cada unidad un alto nivel de comodidad y autonomía.

La venta incluye el edificio, el proyecto de ejecución y la licencia de obra, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata.

Asimismo, se transmite la licencia de explotación de la actividad, siempre que el comprador mantenga el uso previsto en el proyecto, destinado a una residencia de estudiantes. En caso de destinar el inmueble a otro uso, será el adquirente quien deba tramitar las autorizaciones o licencias que, en su caso, resulten necesarias conforme a la normativa vigente.

Se trata de una excelente oportunidad de inversión, al adquirirse un activo con el desarrollo urbanístico y administrativo ya avanzado, reduciendo significativamente los plazos para su puesta en funcionamiento.

Características
Balcón
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Engel & Völkers Valencia MMC

Tu asesor: Javier Gonzalez Cabrera

ID de la propiedad: W-04AHSW

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Habitaciones

    14

  • Dormitorios

    14

  • Superficie total

    ~300 m²

  • Superficie habitable

    ~300 m²

  • Área utilizable

    ~300 m²

  • Suelos

    Mármol

  • Restricciones de construcción

    Monumento de conjunto, Monumento de fachada, Monumento individual

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1960

  • Certificado energético disponible

    En progreso

Ubicación: Moncada, Comunidad Valenciana

Moncada es un municipio del área metropolitana de Valencia, estratégicamente situado a pocos kilómetros de la capital y con excelentes conexiones por carretera y metro. Destaca por ser sede de la Universidad CEU Cardenal Herrera, que acoge a más de 8.000 estudiantes de numerosas nacionalidades, convirtiéndola en un importante polo universitario y de innovación. Además, Moncada reforzará su liderazgo como enclave empresarial con la futura planta de Edwards Lifesciences, dedicada a la fabricación de tecnología médica de vanguardia, que supondrá una de las mayores inversiones industriales de la Comunitat Valenciana y generará alrededor de 1.200 empleos directos cuando alcance su plena capacidad.

Planos (2)

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