Villa boutique andaluza llave en mano con piscina, vistas a la montaña y excelente potencial de inversión

Ubicada en la privilegiada zona residencial de La Paca, en Alhaurín el Grande, esta hermosa villa andaluza completamente renovada combina a la perfección el encanto mediterráneo tradicional, el confort moderno y un excelente potencial de inversión. Renovada íntegramente en 2022, la propiedad ofrece privacidad, amplios espacios y espectaculares vistas abiertas hacia la Sierra de Mijas.

Actualmente funcionando con éxito como boutique Bed & Breakfast bajo el nombre Casa Limón, la villa dispone de todas las licencias turísticas necesarias, incluyendo licencia RTA y tres licencias NRA activas, convirtiéndola en una excepcional oportunidad de inversión “llave en mano” con rentabilidad inmediata.

Situada sobre una parcela privada y amurallada de aproximadamente 750 m², la propiedad ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. El soleado jardín tropical está cuidadosamente ajardinado con plantas subtropicales, limoneros y ocho impresionantes palmeras, creando una atmósfera de tranquilidad y exclusividad.

Las zonas exteriores son ideales para disfrutar durante todo el año, con piscina privada, amplio solárium, terraza de desayuno, balcón y una completa cocina exterior con zona de barbacoa y aseo de invitados, perfectos para relajarse y compartir momentos con familiares y amigos.

En el interior, la villa ofrece espacios luminosos, acogedores y generosamente distribuidos en dos plantas. Un elegante hall de entrada conduce al amplio salón principal con chimenea, creando un ambiente cálido y confortable. Grandes puertas correderas conectan perfectamente el interior con el jardín y las terrazas exteriores, permitiendo la entrada de abundante luz natural.

La cocina, completamente renovada y equipada con electrodomésticos modernos, se integra armoniosamente con el comedor principal, ofreciendo funcionalidad y estilo. La villa dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, proporcionando comodidad y privacidad tanto para residentes como para invitados. El dormitorio principal se encuentra convenientemente ubicado en la planta baja, mientras que la planta superior alberga las demás suites con agradables vistas abiertas al entorno natural.

Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje de aproximadamente 139 m², una extensa entrada privada y un almacén independiente de 68 m². Parte del garaje podría convertirse fácilmente en un estudio o apartamento independiente, generando posibilidades adicionales de alojamiento o ingresos.

La completa renovación realizada en 2022 incluyó:

• Nuevos baños de diseño con duchas walk-in
• Sistemas individuales y silenciosos de climatización Airzone
• Sistema solar para agua caliente con paneles solares
• Nuevos electrodomésticos de cocina
• Nuevas puertas correderas y ventanas
• Nueva bomba y sistema de filtrado para la piscina
• Instalación eléctrica ampliada y certificada
• Doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Internet de fibra óptica

La propiedad se vende incluyendo mobiliario, inventario del Bed & Breakfast, página web, licencias y fondo comercial, ofreciendo un concepto boutique completamente operativo desde el primer día.