Saint-Dominique - Apartamento familiar - Balcones y terraza

2.590.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

5 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
~145 m² Superficie total
~145 m² Superficie habitable
~10 m² Superficie terraza

Descripción

París VII - A pocos pasos de la rue Saint-Dominique y de la rue Cler. Hermoso apartamento familiar de 145m2, en el cuarto piso de una residencia de lujo organizada alrededor de un jardín arbolado. De estilo contemporáneo, completamente renovado, domina el jardín y ofrece una luminosidad excepcional. Cada habitación tiene acceso a un balcón o terraza. El apartamento consta de una entrada, un amplio salón orientado al sur/oeste, una espaciosa cocina-comedor semiabierta. Un pasillo equipado con numerosos armarios a medida conduce a 3 habitaciones, incluida una suite principal en esquina con terraza, su propio baño con ducha y WC. Un baño con WC, un WC de invitados y un lavadero completan este raro apartamento familiar. Este inmueble le seducirá por la fluidez de su espacio, su tranquilidad y su increíble luminosidad. Dos bodegas y un lugar de estacionamiento en el sótano. DPE: C / 113 kWh/m2/año - GES: A / 3 kg CO2/año Estimación de los costos anuales de energía del inmueble: 1.250€ - 1.750€ Copropiedad de 99 lotes Gastos anuales promedio: 6.500€/año No hay procedimiento en curso Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

BalcónSótanoCocina empotradaSistema de seguridadTerrazaAseo de invitadosOrientación senior

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Tu asesor: Pascale Dambournet

ID de la propiedad: W-03081V

Ubicación: VII Distrito de París, París

Extendiéndose desde el Campo de Marte hasta la rue des Saints-Pères bordeando el Sena, el VII distrito abarca en su recorrido la Torre Eiffel, la Escuela Militar, Los Inválidos, el Museo del Quai Branly-Jacques Chirac, el Museo de Orsay, el Museo Maillol... Con sus avenidas amplias y emblemáticas, y su acceso al Sena por el Quai d'Orsay, el barrio de Gros-Caillou es un barrio acomodado de la capital, limitado al oeste por el Campo de Marte y al este por el bulevar de la Tour-Maubourg. Cerca de la rue Saint-Dominique y de la rue Cler, se encuentran todas las tiendas de alimentación y productos frescos de calidad. La oferta académica (Institución privada católica La Rochefoucauld, Conservatorio, Escuelas internacionales, American University of Paris) y cultural (Museo de las Artes Primitivas - Jacques Chirac, y a poca distancia: Museo de Orsay) son de primer nivel. Metro cercano línea 8 y RER C. Numerosas líneas de autobús.