Local esquinero de 959 m² con 50m de fachada en Molins de Rei

Engel & Völkers presenta en exclusiva una oportunidad comercial irrepetible: un excelente local comercial esquinero ubicado en pleno eje comercial premium de Molins de Rei. Situado a escasos metros del Mercado Municipal, cuenta con un altísimo y constante tránsito peatonal durante todo el día, garantizando el éxito de cualquier negocio. Este inmueble destaca por su impresionante fachada acristalada de más de 50 metros, que le otorga una visibilidad y exposición inigualables. Además, dispone de una cómoda entrada independiente para carga y descarga. Distribución del espacio (959 m² totales) El local está distribuido de forma muy eficiente en dos amplias plantas: • Planta Principal (454 m²): Espacio totalmente diáfano a pie de calle, ideal para atención al público y exposición. • Planta Inferior / Sótano (505 m²): Con acceso directo al público. Históricamente ha funcionado como centro de exposición, pero ofrece la posibilidad técnica de transformarse en parking privado si el negocio lo requiere. Características clave • Fachada de más de 50 metros lineales con grandes ventanales acristalados. • Espacios totalmente diáfanos y muy versátiles, adaptables a cualquier actividad. • Excelentes alturas libres: techos de entre 2,70 m y 3,00 m. • Zona estratégica: ubicación inmejorable con gran flujo peatonal y rodado. • Logística optimizada gracias a la zona de carga y descarga. Múltiples posibilidades de negocio e inversión Por sus dimensiones, distribución y visibilidad, es el espacio ideal para grandes operadores como: • Supermercados y grandes superficies de alimentación. • Flagship stores, tiendas de moda o showrooms de gran exposición. • Centros médicos, gimnasios o sedes corporativas. • Excelente oportunidad para inversores: su distribución y altura lo convierten en el candidato perfecto para la reconversión en un centro de trasteros de alta rentabilidad, un sector con alta demanda en la zona. Se trata del único local disponible en Molins de Rei con estas características, dimensiones y potencial comercial. No deje pasar esta oportunidad estratégica para su negocio o cartera de inversión. Contacte con Engel & Völkers para coordinar una visita personalizada. _________________________________ Engel & Völkers presenta en exclusiva una oportunitat comercial irrepetible: un excel•lent local comercial cantoner ubicat en ple eix comercial prèmium de Molins de Rei. Situat a escassos metres del Mercat Municipal, compta con un altíssim i constant trànsit de vianants durant tot el dia, garantint l'èxit de qualsevol negoci. Aquest immoble destaca per la seva impressionant façana de vidre de més de 50 metres, que li atorga una visibilitat i exposició inigualables. A més, disposa d'una còmoda entrada independent per a càrrega i descàrrega. Distribució de l'espai (959 m² totals) El local està distribuït de forma molt eficient en dues àmplies plantes: • Planta Principal (454 m²): Espai totalment diàfan a peu de carrer, ideal per a atenció al públic i exposició. • Planta Inferior / Soterrani (505 m²): Amb accés directe al públic. Històricament ha funcionat com a centre d'exposició, però ofereix la possibilitat tècnica de transformar-se en pàrquing privat si el negoci ho requereix. Característiques clau • Façana de més de 50 metres lineals amb grans vidrieres. • Espais totalment diàfans i molt versàtils, adaptables a qualsevol activitat. • Excel•lents alçades lliures: sostres d'entre 2,70 m i 3,00 m. • Zona estratègica: ubicació immillorable amb gran flux de vianants i rodat. • Logística optimitzada gràcies a la zona de càrrega i descàrrega. Múltiples possibilitats de negoci i inversió Per les seves dimensions, distribució i visibilitat, és l'espai ideal per a grans operadors com: • Supermercats i grans superfícies d'alimentació. • Flagship stores, botigues de moda o showrooms de gran exposició. • Centres mèdics, gimnasos o seus corporatives. • Excel•lent oportunitat per a inversors: la seva distribució i alçada el converteixen en el candidat perfecte per a la reconversió en un centre de trasters d'alta rendibilitat, un sector amb alta demanda a la zona. Es tracta de l'únic local disponible a Molins de Rei amb aquestes característiques, dimensions i potencial comercial. No deixi passar aquesta oportunitat estratègica per al seu negoci o cartera d'inversió. Contacti amb Engel & Völkers para coordinar una visita personalitzada. _____________________________ Engel & Völkers exclusively presents an unrepeatable commercial opportunity: an excellent corner commercial premises located in the heart of the Historic Quarter and premium commercial axis of Molins de Rei. Located just a few meters from the Municipal Market, it features an extremely high and constant pedestrian traffic throughout the day, guaranteeing the success of any business. This property stands out for its impressive glass facade of more than 50 meters, which grants it unrivaled visibility and exposure. In addition, it has a convenient independent entrance for loading and unloading. Distribution of space (959 m² total) The premises are distributed very efficiently over two spacious floors: • Main Floor (454 m²): Completely open-plan space at street level, ideal for customer service and exhibition. • Lower Floor / Basement (505 m²): With direct access to the public. Historically it has operated as an exhibition center, but it offers the technical possibility of being transformed into a private parking if the business requires it. Key features • Facade of more than 50 linear meters with large glass windows. • Completely open-plan and highly versatile spaces, adaptable to any activity. • Excellent clear heights: ceilings between 2.70 m and 3.00 m. • Strategic area: unbeatable location with great pedestrian and vehicular flow. • Optimized logistics thanks to the loading and unloading area. Multiple business and investment possibilities Due to its dimensions, distribution, and visibility, it is the ideal space for large operators such as: • Supermarkets and large food retail surfaces. • Flagship stores, fashion shops, or large exposure showrooms. • Medical centers, gyms, or corporate headquarters. • Excellent opportunity for investors: its distribution and height make it the perfect candidate for conversion into a high-profitability storage unit center, a sector with high demand in the area. This is the only available premises in Molins de Rei with these characteristics, dimensions, and commercial potential. Do not miss this strategic opportunity for your business or investment portfolio. Contact Engel & Völkers to coordinate a personalized visit.