Exclusivo dúplex con jardín privado y esencia de casa en la Zona Alta de Barcelona
2.500.000 €
- 6 Habitaciones
- 6 Dormitorios
- 3 Baños
- ~320 m² Superficie total
- ~320 m² Superficie habitable
Descripción
En el corazón de la exclusiva Zona Alta de Barcelona, en la emblemática calle Ganduxer, se encuentra esta extraordinaria propiedad dúplex que redefine el concepto de vivir con amplitud, privacidad y sofisticación en Sarrià-Sant Gervasi.
Con una superficie construida de 241 m² interiores y 244 m² exteriores, esta residencia destaca por sus excepcionales espacios disfrutables: un magnífico jardín privado , dos agradables terrazas y acceso directo a la piscina comunitaria. Una propuesta única para quienes desean la sensación y el confort de una casa independiente, sin renunciar a las ventajas y seguridad de una finca exclusiva.
La vivienda, orientada a tres vientos, disfruta de una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Su distribución ha sido cuidadosamente concebida para ofrecer funcionalidad y fluidez, diferenciando claramente las zonas de día y de descanso mediante recorridos cómodos y equilibrados.
El gran salón-comedor, de 61 m², se convierte en el auténtico protagonista de la zona social. Un espacio elegante y acogedor, abierto a una fantástica terraza con agradables vistas despejadas a una zona verde, ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados.
La propiedad dispone de seis dormitorios dobles de generosas dimensiones, dos de ellos actualmente habilitados como despachos, adaptándose perfectamente a las necesidades de teletrabajo o vida familiar contemporánea.
La cocina office, amplia y llena de luz natural, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y conecta cómodamente con el comedor y una práctica zona de lavandería independiente con área de plancha.
La finca ofrece servicio de conserjería y plaza de aparcamiento en el edificio, además de dos plazas adicionales en fincas cercanas, aportando máxima comodidad en una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona.
Ubicada junto a Bonanova, rodeada de prestigiosos colegios internacionales, reconocidos centros médicos como Centro Médico Teknon, restaurantes, boutiques y excelentes conexiones mediante transporte público, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una de las mejores direcciones de la ciudad.
GarajeJardínPatioPiscinaTerrazaAscensor
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Dúplex
- Habitaciones
6
- Dormitorios
6
- Baños
3
- Garajes
1
- Plazas de aparcamiento
3
- Superficie total
~320 m²
- Superficie habitable
~320 m²
- Zona de jardín
~243 m²
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
2013
- Certificado energético disponible
En progreso
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción descentralizada
Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Ubicada en la prestigiosa calle Ganduxer, en pleno corazón de Sarrià-Sant Gervasi, esta propiedad disfruta de una de las localizaciones más exclusivas y valoradas de la ciudad. La Zona Alta de Barcelona destaca por su entorno residencial elegante, tranquilo y seguro, combinado con una excelente oferta de servicios, comercios selectos y gastronomía de primer nivel.
A pocos minutos de Bonanova y muy próxima a reconocidos colegios internacionales, centros médicos de referencia como Centro Médico Teknon y exclusivos clubs deportivos, la ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, calidad de vida y conexión con el centro de la ciudad.
Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante ferrocarriles, tranvía y accesos rápidos a las principales vías de entrada y salida de Barcelona, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan confort y exclusividad en un entorno privilegiado.
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