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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02RHXQ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Salvador Benavent

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02RHXQ
Pedralba, Comunidad Valenciana, España

FINCA DE NARANJOS POWELL EN PLENA PRODUCCIÓN.

Precio
139.500 €

Superficie de la parcela43.542 m²

Servicios y características especiales de este terreno

Se vende finca rústica de regadío por goteo en el término municipal de Villamarchante (Valencia), con una superficie según catastro de 43.542 m². Se trata de una finca totalmente llana, dividida en cuatro parcelas, separadas por un camino y una carretera local, de regadío, plantadas dos parcelas (17.500 m2) de naranjos de la variedad navel powell, actualmente en plena producción y las otras dos parcelas (26.042 m²) sin plantación, aunque cabe la posibilidad de que el actual propietario las plante de plantones de naranjos de la variedad midk night, lo que aumentaría el precio en 30.000 €. La finca se localiza muy cerca del Rio Turia, a poco menos de 5 km de Pedralba. Dispone de muy buen acceso, ya que el camino está asfaltado, en un entorno agrícola de cultivos de naranjos, hortalizas y otros frutales. La finca es ideal para una explotación de naranjos, ya que en su totalidad son aproximadamente 52 hanegadas.
Tipo de propiedad

Parcela

Superficie de la parcela

43.542 m²

Pedralba : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La finca se encuentra en término de Villamarchante aunque más cercana a la población de Pedralba. Ambas poblaciones destacan por sus paisajes agricolas tradicionales, que surgen por todos los lados, constituyendolos mayoritariamente el del cultivo de cítricos mediante riego localizado. Son tierras por donde el río Turia fluye, creando uno de los paisajes más bellos que puedes contemplar. Zona de transición entre la comarca de Los Serranos y las del Campo del Turia y la Hoya de Buñol-Chiva.

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.