Descubre el Lujo en Monte León: Un Terreno Exclusivo con Vista Panorámica

Presentamos una oportunidad única para adquirir un terreno excepcional en la prestigiosa Urbanización Monte León, San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas. Este terreno ofrece un lienzo incomparable para construir la residencia de tus sueños en un entorno de alto nivel. El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado, con la posibilidad de iniciar la construcción en menos de un año. Está destinado al uso residencial unifamiliar. La normativa urbanística permite una construcción de hasta dos plantas sobre el nivel del suelo, con una superficie edificable estimada de 918 m². Se permite la construcción de villas y residencias de lujo en estilo colonial o canario, y se prohíbe el uso de techos planos y cubiertas que no estén cubiertas con tejas árabes. El terreno ofrece una ocupación mínima en vivienda del 1,58%. Esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada dentro de la Urbanización Monte León, con retranqueos desde la fachada de 25 metros (respecto a la vía principal) y 12 metros (respecto a las vías complementarias). La urbanización está completada. Es importante destacar que, aunque la urbanización está completa, se requiere la urbanización intralote (calle interna, nivelación del terreno, acondicionamiento) debido a la topografía del terreno para dotarla de servicios generales. El terreno es indivisible, según la normativa urbanística. No se ha detectado una contaminación relevante que pueda afectar al terreno.