Exclusiva

Exklusives Maisonette-Penthouse mit großzügigen Sonnenterrassen in Bestlage von Schmargendorf

1.950.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~262 m² Superficie total
  • ~227 m² Superficie habitable
  • ~32 m² Superficie terraza
  • Disponible en agosto de 2026

Descripción

In begehrter Lage von Berlin-Schmargendorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Single, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Durch großzügige Raumstrukturen, unterschiedliche Deckenhöhen, hochwertige Ausstattungsdetails und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit seinen großzügigen Terrassenflächen schafft diese Penthouse-Wohnung ein außergewöhnliches Ambiente auf höchstem Niveau. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Im Obergeschoss befindet sich der exklusive Masterbereich mit separatem Schlafzimmer, Bad en Suite, komfortablem Ankleidebereich sowie Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse.

Diese besondere Immobilie verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Highlights auf einen Blick:

  • Exklusives Maisonette-Penthouse auf 220 qm2
  • Sehr begehrte Wohnlage in Berlin-Schmargendorf
  • Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung
  • Großzügiges, offenes Wohnkonzept
  • Separater Masterbereich im Obergeschoss
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum (HWR)
  • Mehrere große Sonnenterrassen
  • Hochwertige Parkettböden
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ideal für Single, Paare oder kleine Familien mit einem Kind
  • Ein Garagen- und ein Außenstellplatz inklusive
Características
BalcónSótanoCocina empotradaGarajeTerrazaChimeneaVista verdeAseo de invitados
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Regine König

ID de la propiedad: W-049S5R

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    3

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~262 m²

  • Superficie habitable

    ~227 m²

  • Superficie terraza

    ~32 m²

  • Suelos

    Parquet, Piedra, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1993

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Schmargendorf, Berlín

Eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin ist der Stadtteil Schmargendorf im Westen des Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Gründerzeitarchitektur der Ende des 19. Jahrhunderts gegründeten Villenkolonie prägt nach wie vor das noble Viertel. Historische, stuckverzierte Stadtvillen mit großen Vorgärten sowie hochwertige Eigentumsanlagen auf großzügigen, baumbestandenen Grundstücken strahlen eine angenehme, idyllische Atmosphäre aus. Mit dem berühmten Kurfürstendamm im Nordosten und dem Grunewald, einem der größten Waldgebiete Berlins, im Westen genießen Sie in dieser Wohnlage eine lebenswerte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Fußläufig erreichen Sie den kleinen Schmargendorf-Einkaufskiez mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka, Lindner, einem Hofladen, Blumen, kleinen Geschäften, Apotheken usw. Zwei Mal in der Woche findet am Kollberger Platz ein Wochenmarkt statt, wo Sie Produkte aus der Region bekommen. In 15 Minuten am Kurfürstendamm mit seiner Vielzahl von attraktiver Geschäfte, luxuriöser Boutiquen und hervorragenden Restaurants. Zudem sind Sie umgeben von verschiedenen Tennisclubs und Reitvereinen, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Im Sommer lockt eine ganze Reihe von Seen zum Sonnenbaden und Entspannung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: mehrere Buslinien, die nahe Ring- und U-Bahn verbinden Sie in Kürze in alle Richtungen. Über die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn sind Sie mit dem Pkw zügig auf dem Weg zum BER.

Planos (2)

Solicita todos los detalles sobre la propiedad

Más información sobre este inmueble

Estoy de acuerdo con el tratamiento de mis datos con el fin de buscar propiedades y ser contactado por Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito mi número de teléfono, también doy mi consentimiento para que se pongan en contacto conmigo por teléfono. Mis datos podrán ser transmitidos a un socio de licencia local adecuado del grupo Engel & Völkers con el fin de establecer contacto.

Puede conocer en detalle qué datos almacena Engel & Völkers DACH GmbH, qué derechos tiene en este contexto y cómo revocar su consentimiento para el futuro en cualquier momento en la política de privacidad.

  • Reciba información completa sobre la propiedad.

  • Ponte en contacto con un consultor.

  • Confidencial: sus datos permanecen en poder de E&V.

Propiedades cercanas

Estas casas podrían interesarle

Tu tienda

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Proveedor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacidad del proveedor

Titular de licencia de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern