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Villa con licencia turística en ubicación impresionante con vistas panorámicas – Mas Fumats, Roses

690.000 €
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~216 m² Superficie total
  • ~175 m² Superficie habitable
  • ~945 m² Superficie de la parcela

Descripción

Esta villa destaca por su ubicación excepcional en el punto más alto de la codiciada zona residencial de Mas Fumats. Rodeada de naturaleza y absoluta tranquilidad, ofrece un estilo de vida marcado por la amplitud, la privacidad y unas vistas incomparables. La propiedad, orientada al sur, disfruta de una vista panorámica despejada sobre el Alt Empordà, toda la bahía de Roses y hasta los Pirineos. Estas vistas son el gran atractivo de la casa y le aportan un carácter especial: impresionantes a cualquier hora del día y en cualquier estación. En la planta superior se encuentra un luminoso salón con zona de comedor y chimenea, que se integra de forma fluida con la cocina abierta, totalmente equipada. Grandes puertas acristaladas conducen directamente a la soleada terraza doble, parcialmente cubierta, con zona de barbacoa, creando una conexión armoniosa entre interior y exterior. Aquí se disfruta plenamente de la vida mediterránea, acompañada de unas vistas sin comparación. La planta inferior ofrece tres dormitorios luminosos y dos baños, uno de ellos en suite. El equipamiento se realza con un elegante diseño de baño de Villeroy & Boch. Desde este nivel hay acceso directo a las terrazas y a la zona de piscina. La piscina de 10 x 3 metros, con solárium y toldo, invita a relajarse y se integra perfectamente en el entorno. Varias terrazas alrededor de la casa ofrecen distintas perspectivas del paisaje circundante y crean numerosos espacios de retiro. La parcela está completamente vallada y cuenta con una amplia entrada con espacio para varios vehículos y motocicletas. Aire acondicionado y calefacción central garantizan confort durante todo el año. Esta villa española combina encanto mediterráneo, unas vistas únicas y una de las mejores ubicaciones de la región. Además, la licencia turística existente hace que la propiedad sea especialmente atractiva como alquiler vacacional de alta rentabilidad.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadTerrazaVista verdeAseo de invitadosGimnasioVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Roses

Tu asesor: Petra Müller

ID de la propiedad: W-0492WA

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Condición

    Muy bueno

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~216 m²

  • Superficie habitable

    ~175 m²

  • Superficie de la parcela

    ~945 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1979

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gasoleo

Ubicación: El Mas Fumats, Cataluña

La urbanización Mas Fumats se encuentra en una ubicación privilegiada y tranquila, a solo unos minutos de la localidad costera de Rosas y de las playas. Muy cerca del parque natural del Cabo de Creus, combina una vida en contacto con la naturaleza con una buena accesibilidad. Esta zona residencial consolidada de los años 70 se caracteriza por su ambiente agradable y su situación destacada en un espolón de los Pirineos. Desde aquí se disfruta de una impresionante vista sobre la bahía de Rosas y el paisaje circundante. Las parcelas tienen mayoritariamente una superficie de unos 400 a 600 m² y ofrecen un alto grado de privacidad. Comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales se alcanzan en coche en pocos minutos.

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