Magnífica villa con terreno en Ascain.

Situada en el idílico entorno de Ascain, esta magnífica villa independiente de 300 m² construidos, comercializada por Engel & Völkers, se asienta sobre una magnífica parcela privada de 2.000 m². La propiedad destaca por su armoniosa integración en el paisaje natural circundante, ofreciendo un auténtico remanso de paz, privacidad y seguridad, a tan solo unos minutos de la costa y de San Juan de Luz.

Su terreno llano, con vistas a la montaña de La Rhune, rodea la casa y constituye un marco ideal para disfrutar de la vida al aire libre, diseñar un jardín paisajístico o instalar una piscina privada en un entorno privilegiado. Una amplia terraza, orientada a tres lados y equipada con barbacoa, rodea parte de la vivienda.

El interior cautiva por sus generosas dimensiones y su distribución funcional, pensada para el confort familiar. En la planta baja, un amplio y luminoso salón, adornado con una elegante chimenea, aporta calidez y carácter a la estancia y constituye un espacio ideal para las reuniones invernales.

A continuación de las zonas de estar y con acceso directo al jardín, se encuentra una gran cocina independiente con comedor, totalmente equipada. También dispone de una agradable zona de office, concebida para disfrutar de los desayunos y de la vida cotidiana en familia en un ambiente acogedor. Esta planta se completa con dos dormitorios, un amplio cuarto de baño y un aseo.

En la planta superior se encuentran el dormitorio principal, con vestidor, un espacioso cuarto de baño en suite y una terraza con vistas a las montañas, así como un amplio despacho y un magnífico espacio de almacenamiento.

La propiedad dispone asimismo de un amplio garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, además de espacio de almacenamiento adicional, lo que convierte esta residencia en una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual.

DPE: D/151

GES: D/40

Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1.980 € - 2.740 €

Inmueble no sujeto al régimen de comunidad de propietarios.

Honorarios de intermediación, IVA incluido, a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr.