Local a pie de calle en Maspe (Iurreta)

Engel & Völkers presenta este amplio local comercial situado en la calle Maspe, una zona de fácil acceso y con excelente visibilidad en Iurreta. Actualmente acondicionado como almacén, el espacio destaca por su configuración totalmente diáfana y sus generosas dimensiones, ofreciendo una superficie principal de 253 m² con múltiples posibilidades de adaptación a cualquier tipo de negocio. El local, a pie de calle, cuenta con una altura libre de 3,30 metros, lo que permite optimizar el uso del espacio y facilita actividades que requieran gran volumen o instalaciones especiales. Dispone además de un baño y de un portón corredero, ideal tanto para carga y descarga como para acceso de vehículos, y cuenta con vado autorizado. La fachada del local goza de una notable longitud, lo que brinda una excelente oportunidad de escaparate y visibilidad comercial. Justo en frente se encuentra un amplio parking público gratuito, lo que garantiza un cómodo acceso para clientes y proveedores, y añade un valor estratégico al emplazamiento. Asimismo, existe la posibilidad de ampliar la superficie mediante la adquisición o unión del local contiguo, de 232 m² adicionales, también diáfano y con gran fachada. La combinación de ambos espacios permite alcanzar una superficie total cercana a los 485 m², ideal para negocios que requieran una implantación de gran tamaño. Una propiedad versátil y con un enorme potencial, perfecta para empresas que buscan visibilidad, facilidad de acceso y amplios espacios de trabajo en un entorno dinámico y bien comunicado.