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Excelente oportunidad en Quintana

595.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~115 m² Superficie total
  • ~109 m² Superficie habitable
  • ~5 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers presenta esta estupenda propiedad que destaca por su distribución, su óptimo estado de conservación y una reforma inteligente con buenas calidades. Originalmente concebida con cuatro dormitorios, la vivienda se transformó con acierto para integrar uno de ellos a la cocina, dando como resultado un hogar actual de tres amplios dormitorios Ubicada en una primera planta con la altura real y la privacidad de un segundo piso, esta residencia está lista para decorarla a su gusto y entrar a vivir. El recorrido por la propiedad comienza en un vestíbulo con armario empotrado, que da paso a una estancia de generosas dimensiones. Por su tamaño y su independencia del resto de las habitaciones, este espacio es perfecto como suite principal, con capacidad para diseñar un gran vestidor a medida o como un distinguido dormitorio de invitados. El pasillo distribuidor, dotado de una ventana que aporta luz natural y ventilación, conduce hacia una cocina diseñada con gusto y zona de comedor integrada. Desde aquí se accede a una joya oculta: una amplia terraza privada en el patio interior, un rincón versátil ideal para crear un acogedor comedor exterior o una zona de relax. Avanzando hacia el área social y precedido por un funcional aseo de cortesía, se despliega la sala de estar. Este espacio conecta directamente con una encantadora terraza exterior de unos 5 m², el escenario perfecto para disfrutar con vistas a una calle notablemente tranquila. La zona de noche independiente alberga dos dormitorios adicionales y el baño principal, el cual ha sido ampliado y cuenta con ventana propia, garantizando una luminosidad y ventilación. Una vivienda perfecta para quien busca entrar a vivir en una vivienda cómoda y bien distribuida con muchas posibilidades de aprovechamiento de espacios en los que disfrutar de la vivienda para diversos estilos de vida.
Características
Aire acondicionadoPatioTerrazaAscensorAseo de invitadosAccesible en silla de ruedas
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Rosalia Martin

ID de la propiedad: W-049AG3

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    5

  • Superficie total

    ~115 m²

  • Superficie habitable

    ~109 m²

  • Superficie terraza

    ~5 m²

  • Suelos

    Laminado

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1964

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Ciudad Lineal, Madrid

Situada en el dinámico y demandado barrio de Ciudad Lineal (zona Quintana), muy próxima a Ventas, la propiedad se emplaza en un entorno residencial consolidado y en constante revalorización, posicionándose como una oportunidad excelente tanto para familias como para inversores. La vivienda goza de una conectividad inmejorable con el resto de la capital al disponer de metro y múltiples líneas de autobús prácticamente en la puerta; un valor que se potenciará de forma extraordinaria en 2028, cuando la línea 5 de metro conecte directamente con el aeropuerto, convirtiendo esta localización en un enclave estratégico para perfiles que viajan frecuentemente. Además de contar con todos los servicios necesarios para el día a día , colegios, centros médicos, comercios tradicionales y una variada oferta gastronómica, la propiedad se encuentra a un paso del Polideportivo de la Concepción y del Parque del Calero. El gran atractivo de futuro de esta zona radica en el proyecto de soterramiento de la M-30, una intervención urbana que la conectará directamente con el prestigioso Barrio de Salamanca a través de un nuevo corredor verde y de ocio.

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