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Terreno - suelo consolidado en El Plantío

1.490.000 €
  • ~862 m² Superficie de la parcela

Descripción

Oportunidad real en El Plantío. Es de esas direcciones que no necesitan presentación. Consolidada, exclusiva y con demanda sostenida. Esta parcela de 861 m² en clasificación urbanística 8.3.c representa una oportunidad real para el promotor que sabe leer el mercado. Con una ocupación permitida del 40% y edificabilidad del 70%, la parcela admite desarrollos de notable interés. La parcela mínima de 250 m² abre además la posibilidad de segregación y actuaciones independientes. Mientras tanto, dos viviendas en uso —259 m² y 80 m²— con piscina y cabaña auxiliar generan rendimiento desde el primer día, sin prisa para ejecutar. Suelo consolidado, entorno de alto poder adquisitivo y parámetros urbanísticos favorables. (Parámetros urbanísticos sujetos a verificación técnica municipal, por los interesados)
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Carlos Arnáiz

ID de la propiedad: W-049HCK

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Parcela

  • Superficie de la parcela

    ~862 m²

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Ubicación: Moncloa - Aravaca, Madrid

El Plantío (Aravaca) es un tranquilo y seguro barrio de Aravaca, cuyas casas de escasa altura, adosados e independientes, le confieren el carácter propio de una pequeña localidad. Aunque forma parte del distrito de Moncloa -Argüelles, uno de los más antiguos de la capital, su pasado de colonia de veraneantes sigue presente en el trazado de sus calles. Ello, unido a la omnipresencia del pulmón verde de El Monte del Pilar, hacen de El Plantío un oasis de paz y naturaleza a tan sólo diez minutos del Intercambiador de Moncloa y de la calle de la Princesa. Cuenta con todos los servicios a un paseo, por la proximidad de los grandes centros comerciales Hipercor (EL Corte Inglés) y el Sexta Avenida, con restaurantes, moda, alimentación, gourmet, farmacias. Su fácil y directo acceso a la A-6 y a la M-40, le comunican con todas las zonas de Madrid y alrededores. Cuenta además con el servicio de la EMT, con el número 162 que le une con Moncloa y las cercanías de El Barrial (Pozuelo). La red de autobuses de la empresa Llorente, que une las poblaciones del noroeste de la capital, tiene paradas a lo largo de toda la Avenida de la Victoria, arteria principal que une el distrito de Aravaca-El Plantío con el de El Plantío-Majadahonda. Cuenta con las estaciones de tren de El Barrial (Pozuelo) y la de Majadahonda, completando así una vasta red de transportes de la zona. Sin lugar a duda, es un barrio en el que vivir el lujo de la seguridad, la tranquilidad y la naturaleza, sin salir de la capital.

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