Terreno - suelo consolidado en El Plantío
- ~862 m² Superficie de la parcela
Descripción
Oportunidad real en El Plantío.
Es de esas direcciones que no necesitan presentación. Consolidada, exclusiva y con demanda sostenida.
Esta parcela de 861 m² en clasificación urbanística 8.3.c representa una oportunidad real para el promotor que sabe leer el mercado.
Con una ocupación permitida del 40% y edificabilidad del 70%, la parcela admite desarrollos de notable interés. La parcela mínima de 250 m² abre además la posibilidad de segregación y actuaciones independientes. Mientras tanto, dos viviendas en uso —259 m² y 80 m²— con piscina y cabaña auxiliar generan rendimiento desde el primer día, sin prisa para ejecutar. Suelo consolidado, entorno de alto poder adquisitivo y parámetros urbanísticos favorables. (Parámetros urbanísticos sujetos a verificación técnica municipal, por los interesados)
- Tipo de propiedad
Parcela
- Superficie de la parcela
~862 m²
Ubicación: Moncloa - Aravaca, Madrid
El Plantío (Aravaca) es un tranquilo y seguro barrio de Aravaca, cuyas casas de escasa altura, adosados e independientes, le confieren el carácter propio de una pequeña localidad. Aunque forma parte del distrito de Moncloa -Argüelles, uno de los más antiguos de la capital, su pasado de colonia de veraneantes sigue presente en el trazado de sus calles. Ello, unido a la omnipresencia del pulmón verde de El Monte del Pilar, hacen de El Plantío un oasis de paz y naturaleza a tan sólo diez minutos del Intercambiador de Moncloa y de la calle de la Princesa.
Cuenta con todos los servicios a un paseo, por la proximidad de los grandes centros comerciales Hipercor (EL Corte Inglés) y el Sexta Avenida, con restaurantes, moda, alimentación, gourmet, farmacias. Su fácil y directo acceso a la A-6 y a la M-40, le comunican con todas las zonas de Madrid y alrededores. Cuenta además con el servicio de la EMT, con el número 162 que le une con Moncloa y las cercanías de El Barrial (Pozuelo). La red de autobuses de la empresa Llorente, que une las poblaciones del noroeste de la capital, tiene paradas a lo largo de toda la Avenida de la Victoria, arteria principal que une el distrito de Aravaca-El Plantío con el de El Plantío-Majadahonda. Cuenta con las estaciones de tren de El Barrial (Pozuelo) y la de Majadahonda, completando así una vasta red de transportes de la zona. Sin lugar a duda, es un barrio en el que vivir el lujo de la seguridad, la tranquilidad y la naturaleza, sin salir de la capital.
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