Exclusivo chalet en alquiler ubicado en Alto de Uleta

Engel & Völkers presenta este magnifico chalet en alquiler ubicado en Alto de Uleta, una de las zonas residenciales más cotizadas de Vitoria-Gasteiz. Rodeado de naturaleza y con espectaculares vistas al bosque de Armentia, este enclave ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Su localización es inmejorable, a tan solo unos minutos del campo de fútbol de Mendizorrotza, las instalaciones deportivas de IBAIA del Deportivo Alavés y el club de tenis La Peña, entre otros espacios de ocio y esparcimiento. La vivienda se distribuye en dos espacios habitables independientes dentro de la misma propiedad, lo que permite una convivencia cómoda y privada, ideal para recibir visitas, familiares o amigos. Aunque comparten una entrada principal, ambas zonas cuentan también con accesos independientes que garantizan privacidad y flexibilidad en el uso del espacio. En la zona principal, la casa dispone de un dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales ubicados en la planta superior, un despacho o estudio con dos puestos de trabajo, dos baños completos adicionales, una cocina completamente equipada, comedor independiente y un amplio salón con chimenea y salida directa al porche. La segunda zona cuenta con una cocina equipada, un salón-comedor, dos dormitorios, dos baños y acceso tanto al porche como a una entrada independiente. La propiedad está equipada con tres zonas de calefacción independientes mediante suelo radiante, lo que permite una climatización personalizada adaptada a cada estancia. Además, incorpora tecnología de última generación en eficiencia energética, gracias a un sistema de aerotermia de nueva generación y a placas solares instaladas en junio de 2023, lo que ha supuesto una notable reducción en el consumo energético. Esta es una oportunidad única para vivir en una vivienda de alto nivel, en un entorno natural incomparable, con privacidad y todo el confort de las tecnologías más avanzadas. En cuanto a las dimensiones, la parcela tiene una superficie total de 1.060,85 m², con una construcción de 350,08 m², un garaje de 126 m², una planta baja en la zona principal de 202,80 m², una planta baja en la zona secundaria de 83 m², y el resto de la superficie útil se distribuye en la planta superior, sumando un total de 407,20 m² útiles. La propuesta de alquiler contempla un contrato anual con una fianza de dos meses y un aval equivalente a un mes de alquiler. La vivienda se alquila semi amueblada, incluyendo salón, comedor, chimenea, dormitorio principal con baño en suite equipado con cama y grandes armarios, cocina completamente equipada con menaje incluido, baño de invitados y una zona de despacho amueblado en la planta superior. Los dos dormitorios adicionales en esta planta disponen de dos camas individuales cada uno. En cuanto a los electrodomésticos, se incluye lavadora, frigorífico grande, congelador grande, microondas, horno, campana extractora empotrada en el techo, lavavajillas, zona de teppanyaki y vitrocerámica. El parking subterráneo tiene capacidad para tres vehículos. Los gastos no incluidos en el alquiler son el sistema de seguridad (instalado pero actualmente no activado), el servicio de internet de alta velocidad, cable y teléfono, el mantenimiento del jardín, y los consumos de luz, agua y gas