Exclusiva

A grassy plot of land for sale with an Engel & Völkers sign, set against a backdrop of mountains and a cloudy sky. [AI-generated text]

Parcela con vistas en Palau de Cerdanya

258.000 €

~875 m² Superficie de la parcela

Descripción

En Palau de Cerdanya, bonito y tranquilo pueblo junto a la frontera, y a escasos 7 minutos de Puigcerdà, destaca esta parcela de 875 metros cuadrados, orientada a sur y sus excelentes vistas despejadas. Esta exposición privilegiada garantiza sol directo y luz natural durante todo el día, un factor determinante para disfrutar del máximo confort y garantizar una alta eficiencia energética en la futura vivienda.

A nivel técnico, el terreno presenta unas condiciones óptimas. Su morfología prácticamente cuadrada y su escasa inclinación permiten un aprovechamiento total del espacio, lo que facilita enormemente la implantación de la casa y minimiza de forma considerable los costes iniciales de movimiento de tierras.

El aspecto más exclusivo y diferenciador de esta propiedad es que cuenta con un permiso de construcción ya concedido y actualmente en vigor. Existe un proyecto arquitectónico detallado asociado a esta licencia, del cual estaremos encantados de informar con mayor profundidad a los clientes interesados. Quedamos a su disposición para ampliar cualquier detalle o concertar una visita al terreno.

Carte Professionnelle Immobilier CPI 660 1 2025 000 000 000 014

Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

Tu asesor: Gorka Bilbao

ID de la propiedad: W-04AMNS

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Parcela

Superficie de la parcela
~875 m²

Ubicación: Llivia, Cataluña

El valle de la Cerdanya enmarcado por el Pirineo catalán, con emblemáticas vistas a montañas como la Sierra del Cadí o la Tosa de Alp, entre otros, nos proporciona un lugar inmejorable para vivir o pasar temporadas de vacaciones. Sus privilegios incluyen una gran cantidad de días soleados durante el año, suaves temperaturas en verano, estampas de postal en primavera y otoño, y un invierno rodeado de pistas de esquí.

Palau de Cerdanya es una comuna francesa ubicada en la comarca de la Alta Cerdanya. La mayor parte de su extensión es boscosa y su punto más alto es la Coma Morera de 2,207 m. El pueblo de Palau de Cerdanya se ubica en la plana colindando con Osséja. Su ubicación al pie del Puigmal y en el corazón del parque natural de los pirineos catalanes lo hace especialmente agradable para los amantes de la naturaleza y es punto de partida de numerosas excursiones además de estar muy cerca de las estaciones de esquí españolas y francesas.

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