Vivienda Singular, Historia e Ingresos Extras. Un Oasis Verde con Personalidad y Carácter.-

ENGEL&VÖLKERS te presenta una casa de campo sostenible con licencia de alquiler vacacional, con un vagón antiguo restaurado (opcional) en una zona NO AFECTADA POR LA DANA. MUY IMPORTANTE: Propiedad situada en una de las zonas altas de la localidad por lo que su ubicación estratégica la protege de fenómenos meteorológicos adversos como la reciente DANA. Otro punto, pero no menos importante, es la leve pendiente del terreno, lo cual es clave para un excelente drenaje natural del agua. Como detalle, que marca la diferencia, es su posición elevada y las características constructivas que hacen de esta vivienda una opción segura, solida y confiable. Descubre un rincón verdaderamente único y una oportunidad garantizada de inversión en Pedralba, junto al Parque Natural del Turia, cerca de la ciudad de Valencia y de sus playas. 7.500 m² de armonía, donde la sostenibilidad abraza el encanto rural y cada rincón cuenta una historia. Esta finca reúne una casa principal de dos plantas, con licencia turística, una acogedora cabaña de invitados, y una joya histórica : un vagón de tren de los años 40, completamente restaurado con amor y autenticidad, listo para diversos usos que se ofrece como opción. La casa principal ha sido renovada entre 2018/19, combinando lo romántico del estilo rústico con el confort moderno. Ha sido domotizada al 80% , haciendo muy sencillo su mantenimiento a distancia. En la planta baja cuenta con un pequeño apartamento de 50 m² completamente preparado para recibir huéspedes o generar ingresos extras mediante su alquiler, además de otros 50 m² de espacio multifuncional que puede utilizarse como gimnasio, sala de juegos o trastero. En la planta principal, 2 habitaciones y 1 elegante baño principal. Dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un sistema solar híbrido con baterías, que mejora la eficiencia energética y reduce los costes de la Red Eléctrica. En el exterior, destaca una piscina semi infinita de 8x5 metros, con plataforma sumergida y cascada integrada, orientada hacia el campo abierto, con zona de bar y rodeada de palmeras cocoteras. La Cabaña de Huéspedes ocupa un espacio independiente de 2.000 m², totalmente equipada con zona de estar, dormitorio, cocina, baño, ducha, totalmente vallada y con entrada privada. Cuenta con su propia piscina privada, zona de ocio con voleibol, golfito y ping pong, y más de 200 reseñas positivas en plataformas como Airbnb, Casas Rurales y otras, 10 años de trayectoria y una excelente reputación aseguran una fuente de ingresos extras consolidados. También puede ser utilizada como alojamiento independiente para visitas de amigos o familiares, manteniendo siempre la comodidad y autonomía. El Vagón de Tren RENFE, tipo J de los años 40, una verdadera joya y antigüedad. Restaurado 100% a su estado de origen, ofrece una oportunidad única para desarrollar un espacio creativo o comercial. El vagón puede adquirirse como opción. La zona de la barbacoa con su cocina completa, comedor, paellero, horno de leña y cuarto de baño, ideal para el ocio junto a los seres queridos. Listo para disfrutar o rentabilizar: nombre consolidado, dominio web propio y una identidad posicionada online. La propiedad cuenta con abundante suministro de agua a bajo coste, árboles frutales y vistas panorámicas, todo en un entorno tranquilo, fértil y con gran potencial. El precio Incluye: - Vivienda principal de 2 plantas, apartamento independiente, amplio aparcamiento + licencia turística, nombre posicionado con excelente reputación + dominio propio en Internet + espacio polivalente, Red Eléctrica, Red Agua y Tecnología Híbrida Solar de ultima generación ( agua y electricidad). - Piscina semi infinita de 8x5m con plataforma sumergida y cascada - Cabaña para huéspedes completamente equipada con licencia turística. Piscina de la cabaña, árboles frutales y zonas recreativas.- - 2 Parcelas de 3500 m² (±) cada una ( total 7500 m²)