Apartamento de lujo renovado – 146 m² – Vista panorámica del Arco de Triunfo

Engel & Völkers le ofrece a la venta un apartamento excepcional de 146 m², ubicado en el 5º piso de un edificio haussmanniano de lujo con ascensor. Desde la entrada, el encanto se manifiesta: un balcón corrido recorre toda la fachada y ofrece una vista panorámica despejada del Arco de Triunfo, sin ningún tipo de vis-à-vis – un entorno de vida raro y privilegiado en el corazón de la capital. El apartamento ha sido objeto de una renovación refinada, en un espíritu de sobriedad elegante, destacando los elementos originales: parquet a la francesa, molduras de época y chimeneas antiguas. El luminoso doble salón, prolongado por un comedor acogedor, compone un espacio de recepción notable, ideal para recibir. El espacio nocturno consta de tres cómodas habitaciones, acompañadas de dos baños y un gran cuarto de baño. El edificio de prestigio, perfectamente mantenido, cuenta con una guardiana residente, códigos de acceso y un ascensor. Un trastero en el sexto piso y una bodega completan esta propiedad rara, que combina prestigio, confort y elegancia, en uno de los barrios más codiciados de París. Información adicional: Bien sujeto al estatus de la copropiedad (20 lotes) Procedimiento en curso: no Gastos mensuales de copropiedad: 750 € (calefacción colectiva) Impuesto sobre bienes inmuebles: 2 700 € DPE: D (249) – GES: D (43) Estimación de los costos anuales de energía: entre 2 860 € y 3 930 € Honorarios de transacción a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr