Exclusiva

Apartamento acogedor en el centro de Girona

415.000 €
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~124 m² Superficie total
  • ~110 m² Superficie habitable

Descripción

Este piso se sitúa en la calle Santa Eugenia, a la altura de La Punxa, a escasos minutos de la estación de tren y autobuses de Girona. Ubicado en una segunda planta con ascensor, la vivienda cuenta con una superficie de 124 m² y destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sureste/noroeste. Al acceder, nos recibe un amplio recibidor que distribuye las diferentes estancias. A mano derecha encontramos el comedor, dividido en una agradable zona de descanso con sofá y televisión, y una zona de comedor muy luminosa gracias al gran ventanal frontal. Desde este mismo espacio se accede a la terraza de 8 m², uno de los grandes atractivos del inmueble: un espacio ideal para colocar una mesa con dos sillas y disfrutar de desayunos o momentos de relax durante la primavera y el verano. Volviendo al recibidor, en la otra puerta encontramos la cocina, totalmente independiente, equipada con mobiliario de calidad y todos los electrodomésticos necesarios. Dispone de gas natural y acceso directo a un práctico lavadero con termo eficiente. Saliendo de la cocina accedemos a la zona de noche, formada por cuatro habitaciones —tres dobles y una individual— y dos baños completos con ducha. Tres de las habitaciones reciben sol directo hasta media tarde y dan a un cielo abierto muy silencioso, lo que aporta luz y tranquilidad durante todo el día. Cabe destacar que todas las habitaciones disponen de armarios empotrados con amplio espacio de almacenamiento. La primera habitación es doble y muy espaciosa, como característica diferencial del resto de habitaciones, esta cuenta con salida directa a la terraza. A continuación, encontramos los dos baños, situados de manera consecutiva: ambos completos y equipados con ducha. Al final del pasillo se distribuyen las tres habitaciones restantes: una habitación doble con buena entrada de luz natural, una habitación individual muy versátil, ideal como dormitorio, despacho o vestidor, y una última habitación doble, más compacta pero con un estilo actualizado. La vivienda dispone de aire acondicionado, radiadores de hierro fundido y ventanas de doble acristalamiento, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Cabe destacar que el mismo edificio dispone de parking, con opción de plaza particular tanto en venta como en alquiler, ofreciendo la comodidad de poder estacionar en el mismo inmueble.
Características
Balcón
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Engel & Völkers Girona

Tu asesor: Ariadna Puig

ID de la propiedad: W-048D5S

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Buena

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~124 m²

  • Superficie habitable

    ~110 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1978

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

Ubicación: Girona, Cataluña

Esta propiedad se encuentra en la calle Santa Eugenia, una de las zonas más prácticas y consolidadas de Girona, ideal para quienes buscan comodidad en el día a día. Se trata de un barrio con todos los servicios al alcance —supermercados, comercios de proximidad, escuelas, parques infantiles, farmacias y transporte público— que permite vivir a pie sin renunciar a nada. Su ubicación es inmejorable: a solo 3 minutos de las estaciones de tren y autobuses, lo que garantiza una movilidad rápida y cómoda tanto dentro de la ciudad como hacia Barcelona y otras localidades. Además, se encuentra a 5 minutos del Parque de la Devesa y del centro de la ciudad, con escuelas y otras zonas verdes también a poca distancia a pie. La buena conexión con el centro de Girona convierte esta zona en una opción muy funcional y atractiva tanto para familias como para profesionales que valoran la practicidad y una ubicación bien comunicada.

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