Exclusiva
A historic stone building with green-framed windows and a balcony, situated on a cobblestone street with a stone archway. [AI-generated text]

E&V vende edificio histórico en la Paza de Mazarelos, con local comercial y tres pisos

640.000 €
  • ~202 m² Superficie total
  • ~170 m² Superficie habitable

Descripción

Ubicada en la icónica Puerta de Mazarelos, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores que buscan valor, historia y rentabilidad en el corazón de Santiago de Compostela.

El edificio, cuyo origen catastral se remonta a 1920, experimentó una reforma integral en el año 2000 y se encuentra totalmente a estrenar desde entonces. Su distribución optimizada de 200  se compone de: Local comercial (50 ): Perfecto para negocio a pie de calle en un punto estratégico con constante tránsito de peatones y visitantes. Tres apartamentos independientes (50  cada uno): Listos para comercializar en alquiler turístico o de larga estancia.

La edificación está cargada de simbolismo histórico: se halla adosada al Arco de Mazarelos, la única puerta que permanece en pie de las siete que custodiaban la antigua muralla medieval. Además, el inmueble conserva los cimientos de un antiguo torreón defensivo, convirtiéndolo en un fragmento vivo del patrimonio de la ciudad.

Su posición privilegiada en pleno casco histórico garantiza una alta demanda constante. Una joya arquitectónica que combina a la perfección historia, estado impecable y máxima rentabilidad.

Características
Balcón
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Tu asesor: Alberto Valdés López

ID de la propiedad: W-04BQUO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Inversión

  • Superficie total

    ~202 m²

  • Superficie habitable

    ~170 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Certificado energético disponible

    En progreso

    Ubicación: Santiago de Compostela, Galicia

    La ubicación es única, la Plaza de Mazarelos representa en la ciudad el ambiente estudiantil, dada la proximidad con la Facultad de Filosofía y la de Geografía e Historia. La estatua que preside la Plaza es la de Eugenio Montero Ríos y algunos la consideran una de las mejores plazas de la ciudad, ideal para hacer una pausa, observar el pulso de la ciudad o tomarse un café, en una de sus míticas y antiguas cafeterias, como el Candilejas. Además está de camino y a pocos metros de la conocida y reconocida Plaza de Abastos. Por el otro lado de la casa, asomándose a la ventana se puede contemplar el magnífico Convento de las Madres Mercedarias. La historia nos cuenta que este era el paso de entrada de los peregrinos que llegaban por la Vía de Plata y asi se menciona en el Códice Calixtino. Las calles anexas son la Calderería, el Tránsito de la Merced y la Plaza de la Universidad.

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