Nuevo

Impecable casa adosada, toda exterior, lista para entrar a vivir

950.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~185 m² Superficie total
  • ~166 m² Superficie habitable
  • ~80 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 1995

Descripción

En el encantador barrio de La Font d’en Fargues, encontramos esta preciosa casa adosada, reformada con gusto y materiales de calidad, que destaca por su amplitud, su cómoda distribución y su luminosidad.

Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan espacios generosos, tranquilidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y disfurtar de la naturaleza ya que tiene el Parc del Guinardó al lado.

El acceso a la vivienda se realiza a través de un agradable patio que nos conduce a la zona de día. Aquí encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y salida a un balcón, una cocina office independiente y un aseo de cortesía.

En la planta superior se distribuyen tres habitaciones de buen tamaño y un baño completo. Desde aquí, un último tramo de escaleras nos lleva a la azotea, un espacio privilegiado desde el que disfrutar de espectaculares vistas panorámicas de la ciudad y las montañas.

En la planta inferior, encontramos una magnífica suite principal de grandes dimensiones, con salida a una terraza de aproximadamente 15 m² que se puede cerrar si se desea y un esplendido baño de generosas proporciones.

La vivienda dispone, además, de un amplio garaje con capacidad para dos coches, con acceso directo desde la calle.

Una casa que reúne todo lo que buscas para disfrutar del hogar: amplitud, luz natural, espacios exteriores, privacidad y unas vistas excepcionales, en un entorno residencial tranquilo, silencioso y rodeado de naturaleza.

Una oportunidad ideal para quienes desean vivir con comodidad en uno de los barrios con más encanto de Barcelona.

Características
BalcónCocina empotradaGarajePatioTerrazaVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAparcamiento cubierto
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Ines Garcia

ID de la propiedad: W-04BWIR

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    4

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~185 m²

  • Superficie habitable

    ~166 m²

  • Superficie terraza

    ~80 m²

  • Área utilizable

    ~166 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1995

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    249 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción a distancia

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

Info Font d’en Fargas para anuncios

Ubicado en uno de los barrios más lindos de la ciudad de Barcelona, La Font d’en Fargues, que pertenece al distrito de Horta-Guinardó. Se trata de un barrio residencial, que es un auténtico oasis de paz, zonas verdes, y el aire más limpio de la metrópolis catalana. Antiguamente esta zona era un retiro de verano y muchas de las preciosas casas antiguas continúan embelleciendo el barrio. El nombre del barrio viene de una fuente con agua muy valorada por sus propiedades y de la masía Can Fargues, perfectamente conservada. Aquí se encuentran algunos de los más prestigiosos centros educativos de la ciudad como el Ágora Princess Margaret School y el Col.legi Sagrada Familia Horta, la tranquilidad del barrio permite que los niños regresen solos del colegio a casa. A poca distancia a pie se llega a las calles comerciales como Passeig Maragall que delimitan esta parte de la ciudad con acceso a todo tipo de servicios, comercios y transportes. En definitiva un barrio que lo tiene todo, la sensación de no estar en una gran ciudad pero con todos los servicios a mano.

COMUNICACIONES: Autobuses: V23, 117, D40, 39, H6, N4, N5 

Metro: Guinardó-Hospital de Sant Pau y Maragall 

SERVICIOS PRÓXIMOS: 

Guarderías: Llar d´Infants Solcar, Llar d´Infants Marquès Calimero, Escola Bressol Municipal Tres Turons.

Escuelas Primaria: Escola Font d´en Fargas,  Escola Àngels Garriga Escola Heura, Escola Municipal de Música Can Fargues, Escola Torrent de Can Carabassa, Escola de Música Pausa, Centre Educatiu Princesa Margarita y Escola Arc Iris. 

Escuelas Secundaria: Institut Ferran Tallada y Institut Francisco de Goya.

Zonas ajardinadas: Parc del Guinardó, Parc de les Aigües. 

Centros Hospitalarios: CAP Guinardó, Hospital de Sant Pau 

Otros: Nick Spa & Esports Clu, Pistas de Pádel, Biblioteca Municipal del Guinardó, Centre Esportiu Municipal del Guinardó, Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Túnel de la Rovira.

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