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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02U4YN – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Andrea Matheus

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02U4YN
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Planta baja con terraza y piscina en Gràcia

Precio
775.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable112 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta en exclusiva este estupendo proyecto de obra nueva que dispone de un total de 6 viviendas, en donde encontraras bajos dúplex con terraza y piscina, pisos de 2 dormitorios y áticos con estupendas terrazas de uso privativo. Este amplio bajo tipo dúplex cuenta con 94 m2 construidos en su interior, 77 m2 útiles y una terraza con piscina y jardín de 50 m2. Al acceder a la vivienda se encuentra un dormitorio de 9 m2 con doble altura y con vistas al paseo, ideal para invitados o utilizar como estudio. Al otro lado del piso se encuentra un luminoso salón comedor con cocina abierta de 20 m2 que se integra a la terraza lo cual le da mayor amplitud al espacio. Una terraza ideal para disfrutar durante todo el año que además cuenta con un espacio de jardín y piscina. En esta planta se encuentra un baño completo y al subir a la planta alta se encuentra un espacio que se puede aprovechar para un estudio y una espectacular habitación suite con vestidor y baño, con vistas a la terraza de la vivienda haciendo de ella una habitación muy tranquila y luminosa. Si desea más información de este fabuloso proyecto con una ubicación única, no deje de contactar con su asesor de Engel & Völkers o través de este anuncio.
Tipo de propiedad

Dúplex

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie terraza

37 m²

Superficie habitable

112 m²

Superficie total

112 m²

Condición

Top

Año de construcción

2025
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de pellets, Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este estupendo edificio de obra nueva se encuentra ubicado en el distrito de Gracia, específicamente en el barrio de Camp d'en Grassot. Un barrio situado entre los barrios del Eixample, Sagrada Familia y la Vila de Gràcia, con zonas muy demandadas y una excelente oferta gastronómica, cultural, de entretenimiento y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. A pocos metros se encuentra el Passeig Sant Joan, considerado por Time Out en 2021 como la 2ª mejor calle del mundo, así como la emblemática Sagrada Familia ícono de Barcelona. A poca distancia, también encontraremos el Mercado de la Abacería, la Avenida Diagonal y el Hospital de Sant Pau. La zona está muy bien comunicada por transporte público, a sólo 5 minutos de las líneas de metro L2, L4 y L5; Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia, así como varias líneas de autobús para conectar con el resto de la ciudad. Si tu ideal es vivir en una zona tranquila residencia, pero con todos los servicios y muy bien conectada, no dejes de contactar para conocer en detalle este estupendo proyecto.

Plano

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.