Entspannt wohnen in der City West – nur wenige Schritte vom Ku’damm entfernt

450.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~60 m² Superficie total
  • ~60 m² Superficie habitable
  • Disponible en agosto de 2026

Descripción

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der gut geschnittene Grundriss verbindet großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsgefühl.

Mittelpunkt der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz für entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden. Die separate Essküche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Ein separates Schlafzimmer, das innenliegende Duschbad und der kompakte Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot.

Highlights

  • Ca. 60 m² Wohnfläche
  • Großes Wohn- und Esszimmer
  • Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer
  • Separate Essküche mit Fenster
  • Aufzug
  • Tiergarage

Ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die eine komfortable Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und entspannte Abendstunden auf dem eigenen Balkon schätzen.

Características
BalcónSótanoCocina empotradaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Sandra Pfeffer

ID de la propiedad: W-048RPE

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    7

  • Superficie total

    ~60 m²

  • Superficie habitable

    ~60 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1972

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    167.8 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción a distancia

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Wilmersdorf, Berlín

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in einer angenehm ruhigen Seitenstraße nur wenige hundert Meter vom Kurfürstendamm und dem Olivaer Platz entfernt. Auch der beliebte Kiez rund um den Ludwigkirchplatz ist schnell erreichbar.

Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an die Berliner City und andere Stadtteile.

Lagevorteile auf einen Blick

  • Ruhige Seitenstraße in zentraler City-West-Lage
  • Kurfürstendamm und Olivaer Platz fußläufig erreichbar
  • Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten
  • U-Bahnhof Konstanzer Straße (U7) nur wenige Gehminuten entfernt
  • Mehrere Buslinien in der näheren Umgebung
  • Gute Verbindung in Richtung Zoologischer Garten, Messe und Berliner Innenstadt

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