Local céntrico en Durango

600.000 €
  • ~732 m² Superficie total
  • ~732 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers presenta este amplio local ubicado en la zona de Tronperri, una ubicación consolidada y de fácil acceso en Durango. Con una superficie total de 732 m², la propiedad se distribuye principalmente en planta sótano, contando además con dos espacios en planta baja, lo que aporta funcionalidad y separación de áreas administrativas y operativas. El inmueble dispone de dos accesos, uno principal y otro habilitado como salida de emergencia, lo que aporta seguridad y versatilidad a la actividad que se desarrolle en su interior. En su interior encontramos baños completos diferenciados para hombre y mujer, un valor añadido para negocios con personal o afluencia continuada. Equipado con aire acondicionado, el espacio garantiza confort térmico durante todo el año, siendo apto tanto para actividades comerciales como para uso profesional, logístico o de almacenamiento. Su amplitud, distribución abierta y buena accesibilidad permiten múltiples posibilidades de implantación. Una propiedad con gran potencial en un entorno bien comunicado, perfecta para empresas que buscan una superficie amplia, funcional y versátil en Durango.
Características
Aire acondicionado
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Engel & Völkers Bilbao MMC

Tu asesor: Anabella Lillo

ID de la propiedad: W-0308OH

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Condición

    Necesita renovación

  • Número de pisos

    2

  • Superficie total

    ~732 m²

  • Superficie habitable

    ~732 m²

  • Suelos

    Concreto

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1967

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

Ubicación: Magdalena, Durango

El local se sitúa en la zona de Tronperri, uno de los enclaves empresariales y de servicios más consolidados de Durango. Esta ubicación destaca por su excelente accesibilidad, gracias a su cercanía a las principales vías de conexión del municipio, lo que facilita los desplazamientos tanto desde el centro urbano como desde poblaciones cercanas del Duranguesado. El entorno combina actividad comercial, pequeñas industrias y servicios profesionales, lo que lo convierte en un punto estratégico para empresas que buscan visibilidad y un entorno dinámico. La zona cuenta con facilidad de aparcamiento y vías amplias para carga y descarga, además de una buena comunicación con transporte público y accesos rápidos hacia la N-634 y la AP-8. Tronperri es una localización práctica, funcional y bien valorada por su equilibrio entre proximidad al núcleo urbano y comodidad para actividades empresariales, ofreciendo un entorno idóneo para negocios que requieran amplitud, accesibilidad y buena operativa diaria.

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