Precioso piso reformado en el corazón de Barcelona próximo a Plaza Catalunya

945.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~109 m² Superficie total
  • ~109 m² Superficie habitable
  • ~3 m² Superficie terraza

Descripción

Te presentamos una oportunidad excepcional de adquirir una pieza única en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad. Este magnífico piso se sitúa en un edificio señorial de 1885, con un portal imponente y cuidadosamente conservado que evoca la elegancia de la arquitectura modernista barcelonesa. Ubicado en la confluencia entre el Eixample Dreta y el vibrante barrio de El Born, disfrutarás de la calma característica del Eixample junto con la riqueza cultural, gastronómica y artística del casco antiguo de Barcelona. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma integral y se entregará completamente renovada, lista para entrar a vivir a finales de octubre de 2025. El proyecto de reforma ha sido diseñado con especial atención a la conservación del valor patrimonial del inmueble, preservando elementos originales como los suelos hidráulicos y los techos artesonados, integrados con un estilo contemporáneo y funcional. Al acceder a la vivienda, un elegante recibidor da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta. Desde esta estancia se accede a una encantadora terraza de 2,98 m² y a un balcón exterior con vistas a la calle, que inunda el espacio de luz natural. Junto a la sala de estar, se encuentra un dormitorio doble con salida al balcón y agradables vistas. En la zona posterior del piso se ubica otro dormitorio doble en suite orientado al patio interior de luces, además de un segundo baño completo con plato de ducha. Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir en una vivienda con carácter histórico, completamente renovada con materiales de alta gama, en una ubicación privilegiada y perfectamente conectada. Historia, diseño y confort se fusionan aquí en perfecta armonía.
Características
Aire acondicionadoBalcónSistema de seguridadTerrazaAscensor
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Juliana Bracchi

ID de la propiedad: W-030QMS

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    2

  • Superficie total

    ~109 m²

  • Superficie habitable

    ~109 m²

  • Superficie terraza

    ~3 m²

  • Área utilizable

    ~109 m²

  • Suelos

    Piedra

  • Restricciones de construcción

    Monumento de fachada

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1885

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

Ubicación: Las Casas de Alcanar, Cataluña

El piso se encuentra en una calle tranquila, una zona en plena transformación que combina la elegancia del Eixample Dreta con la energía creativa de El Born. Rodeada de galerías de arte, restaurantes de autor y cafés con encanto, esta ubicación se ha consolidado como uno de los nuevos epicentros culturales y gastronómicos de la ciudad. A solo unos pasos de Plaza Urquinaona y perfectamente conectada por metro, bus y tren, la zona ofrece una calidad de vida excepcional. Pasear por sus calles es descubrir una mezcla única de historia, arquitectura modernista y diseño contemporáneo. Un entorno vibrante, céntrico y con alma, ideal para quienes buscan vivir Barcelona desde su núcleo más auténtico y dinámico

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