Villa individual con vistas al mar y piscina

1.095.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

5 Habitaciones
4 Dormitorios
2 Baños
~137 m² Superficie total
~137 m² Superficie habitable
~1284 m² Superficie de la parcela
~72 m² Superficie terraza

Descripción

Offrézcase un entorno de vida excepcional con esta magnífica villa de 137 m², íntegramente concebida para aunar confort, elegancia y calidad de vida. Desde la entrada, le seducirán sus volúmenes armoniosos y su luminosidad natural. En una sola planta, la casa ofrece dos acogedores dormitorios y un baño moderno, ideales para una vida diaria práctica y fluida. En la planta superior, dos dormitorios adicionales brindan una zona de noche íntima, uno de ellos con una gran terraza con vistas al mar, completada por un segundo baño, perfecto para recibir a la familia y a los invitados con total tranquilidad. En el exterior, el encanto actúa de inmediato: una magnífica piscina invita al descanso, acompañada de una cocina de verano perfectamente equipada para disfrutar plenamente de los días soleados y compartir momentos agradables en familia o con amigos. Reformada en 2017, esta villa cuenta con prestaciones modernizadas conservando su carácter y autenticidad. Dos plazas de aparcamiento exterior, así como un garaje, completan esta oferta. Una propiedad poco común, verdadero remanso de paz, donde cada detalle ha sido pensado para vivir plenamente en un entorno privilegiado. DPE: B-109 GES: 3-A Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1170 a 1582 € Zonas comunes gestionadas por una ASL Urbanización de 10 lotes. Gastos anuales medios: 480 € Procedimiento en curso: no Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abierta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Lucas Teinturier

ID de la propiedad: W-0478CC

Ubicación: Saint Antoine, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y segundas residencias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, a la luz de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y quinta ciudad de Francia, brilla con luz propia. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas, donde el arte de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y de sus fachadas coloridas como a su clima excepcional, con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del casco antiguo de Niza y de su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, de sus playas y de sus lujosos hoteles, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses: Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su aproximación única a lo largo del litoral, ofrece más de 100 destinos directos.