Small courtyard with artificial grass, white walls, a modern wall light, and a sliding glass door leading to the interior. [AI-generated text]

Dúplex de obra nueva con patio privado en Sants – Les Corts

535.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~101 m² Superficie total
  • ~86 m² Superficie habitable
  • Año de construcción 2026

Descripción

En Sants - Les Corts, presentamos esta elegante vivienda dúplex de obra nueva, construida en 2026, situada en la planta baja de un edificio de tres plantas. Con una superficie construida de 101 m², esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, su cuidada distribución y la funcionalidad de sus espacios.

Con orientación sur, disfruta de una agradable entrada de luz natural y sol durante las primeras horas de la mañana. Su acceso independiente aporta privacidad y personalidad a la vivienda, dando paso a una acogedora zona de día concebida como un espacio diáfano y bien aprovechado.

El salón-comedor se integra con la cocina abierta, creando un ambiente moderno, cómodo y versátil, con salida directa a un agradable patio privado que amplía las posibilidades de disfrute del hogar y ofrece un espacio exterior propio. Una distribución especialmente pensada para combinar el confort de la vida cotidiana con la posibilidad de trabajar desde casa.

En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por dos dormitorios, uno doble y otro individual.

Los acabados y equipamientos contribuyen a crear un ambiente cálido y funcional. Los suelos de parquet aportan calidez a los interiores, mientras que el mobiliario fijo optimizan el espacio. La vivienda cuenta también con calefacción eléctrica, aire acondicionado y puerta de seguridad, ofreciendo un plus de confort y tranquilidad.

Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, diseño funcional y espacios exteriores privados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de obra nueva, moderna y confortable, en una ubicación consolidada de Barcelona, entre Sants y Les Corts.

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaPatioSistema de seguridad
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Sonia Victoria

ID de la propiedad: W-04CBHN

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Dúplex

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    4

  • Superficie total

    ~101 m²

  • Superficie habitable

    ~86 m²

  • Área utilizable

    ~86 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    17 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    17 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona

En Sants - Les Corts, una de las zonas más elegantes y consolidadas de Barcelona, esta ubicación ofrece un estilo de vida privilegiado para familias, profesionales y compradores internacionales que buscan tranquilidad, servicios excelentes y conexiones rápidas. El entorno combina calles residenciales, comercios selectos, colegios, centros médicos y una cuidada oferta gastronómica.

A pocos minutos se encuentran la estación de Sants y diversas líneas de metro, autobús y ferrocarril, con acceso al centro histórico en aproximadamente 15 minutos. El aeropuerto de Barcelona-El Prat queda a unos 20 minutos en coche, mientras que la avenida Diagonal y las principales vías de la ciudad permiten desplazamientos cómodos.

El ocio incluye el Camp Nou, a unos 10 minutos a pie, además de parques, instalaciones deportivas, boutiques y restaurantes. La proximidad a Montjuïc brinda acceso a museos, jardines y vistas panorámicas.

Una dirección distinguida que une la serenidad residencial de Les Corts con la energía cultural y cosmopolita de Barcelona: una elección excepcional para disfrutar de la ciudad con máxima comodidad y sofisticación.

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