3 estudios y 31 trasteros para inversores en Alcobendas

Engel & Völkers presenta una atractiva oportunidad de inversión compuesta por tres estudios y 31 trasteros individuales, un conjunto diseñado para generar ingresos diversificados dentro de un mismo activo inmobiliario.

Los tres estudios se sitúan en planta baja y cuentan con acceso independiente desde la calle. Su distribución, dimensiones y funcionalidad han sido concebidas para adaptarse a un amplio perfil de potenciales inquilinos.

Los 31 trasteros se encuentran en la planta sótano del mismo edificio y presentan diferentes tamaños, ampliando así las posibilidades de comercialización y diversificación de las rentas.

La combinación de vivienda y almacenamiento permite repartir los ingresos entre múltiples unidades, reduciendo la dependencia de un único arrendatario y ofreciendo una estructura especialmente interesante para una estrategia de inversión destinada al alquiler.

Según las estimaciones recogidas en el proyecto, los tres estudios podrían generar aproximadamente 2.775 € mensuales, mientras que los 31 trasteros aportarían alrededor de 2.480 € mensuales. Con el conjunto plenamente ocupado, la renta bruta estimada asciende a 5.255 € al mes y 63.060 € al año, lo que sobre un precio de venta de 795.000 € representa una rentabilidad bruta estimada del 7,93 %.

Una propuesta especialmente atractiva para inversores que buscan un activo de múltiples unidades, con fuentes de ingreso diversificadas y potencial para generar rentas recurrentes.