Propiedad con licencia turística en el casco antiguo de Mont-ras
1.500.000 €
- 5 Habitaciones
- 5 Dormitorios
- 7 Baños
- ~564 m² Superficie total
- ~1080 m² Superficie de la parcela
- ~20 m² Superficie terraza
Descripción
Esta vivienda única se ubica en el núcleo histórico de Mont-ras, un municipio milenario situado estratégicamente entre la llanura, el mar y las montañas de Les Gavarres. El entorno destaca por su tranquilidad y su valioso patrimonio arquitectónico, con vestigios que van desde yacimientos romanos hasta torres de defensa de los siglos XIV y XV y la emblemática iglesia de Sant Esteve. Es, además, el punto de partida ideal para recorrer caminos rurales que conectan con los núcleos cercanos o se adentran en la naturaleza.
La propiedad se asienta sobre una parcela ajardinada de 1.080 m² y cuenta con una cuidada distribución en tres niveles, acabados de alta calidad, piscina privada, licencia turística y amplios espacios tanto interiores como exteriores.
En la planta baja, la zona de día se articula en torno a una cocina office totalmente equipada que se abre hacia el comedor y un luminoso jardín de invierno, un espacio adicional diseñado para disfrutar de las vistas durante todo el año con acceso directo al jardín. Este nivel se completa con una amplia suite principal y un baño de cortesía.
La zona de descanso se encuentra en la planta superior, donde se disponen tres suites dobles con armarios empotrados y suelos de madera, todas ellas con gran entrada de luz natural.
La planta sótano añade un gran valor funcional a la vivienda, ya que alberga un amplio aparcamiento y una generosa sala polivalente ideal para eventos. Esta zona cuenta con su propia cocina independiente, bodega y baño de cortesía, ofreciendo un espacio totalmente autónomo para el ocio, reuniones sociales o para albergar cómodamente al personal de servicio.
En cuanto a calidades, la vivienda dispone de cerramientos de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, así como suelos de gres porcelánico en las zonas comunes. Una oportunidad excepcional para quienes buscan confort, privacidad y elegancia en un entorno idílico.
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínPatioSistema de seguridadPiscinaTerrazaChimeneaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montaña
Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes
Tu asesor: Gabriela Kanter
ID de la propiedad: W-048LO1
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
5
- Dormitorios
5
- Baños
7
- Número de pisos
3
- Garajes
1
- Plazas de aparcamiento
3
- Superficie total
~564 m²
- Superficie de la parcela
~1080 m²
- Superficie terraza
~20 m²
- Suelos
Parquet, Suelo de madera
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
2000
- Clase de eficiencia energética
E
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Consumo de energía final
173 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción de gasoleo
- La energía incluye el agua caliente
Sí
Ubicación: Mont-ras, Cataluña
El Baix Empordà es una comarca situada en la provincia de Girona, en el norte de Cataluña.
Es la comarca de las calas y los acantilados, del patrimonio medieval, de la gastronomía llamada “Mar y Montaña” y de los espacios naturales protegidos, gracias a su riqueza paisajística.
Territorio llano y verde con pequeñas carreteras y caminos que permiten acercarse a los cultivos de arroz, viñedos, olivos y girasoles.
La Costa Brava, con sus contrastes de acantilados y playas de arena fina, es la protagonista de esta comarca con sus pueblos más destacados como Sant Feliu De Guíxols, Platja d’Aro, Begur, Pals o Calella de Palafrugell, que hacen de ella la costa más bonita de Cataluña.
El aeropuerto más cercano es el de Girona-Costa Brava, ubicado a tan solo 21 km.
El Baix Empordà se ha convertido en una zona ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones, como para vivir durante todo el año.
Si desea comprar o vender su propiedad en la Costa Brava no dude en ponerse en contacto con Engel & Völkers Costa Brava Sud. Tenemos la mejor selección de pisos, casas y terrenos.
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