Extraordinario chalet con reforma integral en Moralzarzal

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

Se vende magnífico chalet en una de las zonas más demandadas y cómodas de Moralzarzal ideal para quienes buscan tranquilidad, confort, amplitud y calidad de vida a tan solo unos minutos caminando de todos los servicios: parada de autobús, colegio e instituto, farmacia y centro urbano. Chalet de 409m2 construidos sobre parcela de 800m2

La vivienda se distribuye en dos plantas, totalmente independientes, tenemos dos casas en una, por lo que está llena de posibilidades y nos permite adaptarla a nuestras preferencias y necesidades en cada momento. Es el chalet ideal para convivir dos familias con independencia, destinar una parte a un gran gimnasio o incluso rentabilizar una planta como alquiler o destinarlo como zona de trabajo.

La vivienda ha sido reformada íntegramente en 2007, tanto la fachada, el tejado y todo el interior, con materiales de primera calidad, instalación eléctrica y fontanería totalmente renovadas, las ventanas son Climalit con doble cristal y rotura de puente térmico, oscilobatientes. La calefacción por suelo radiante con termostatos independientes para poder regular la temperatura de confort en cada momento y estancia, en función de las necesidades, la caldera estanca, de gas para ACS y calefacción es totalmente nueva, de 2025, marca Saunier Duval, el tejado también se ha renovado e impermeabilizado, se ha hecho una zanja profunda alrededor de la casa, con impermeabilización y canalización de aguas para evitar humedades en planta baja. El solado exterior con piedra de granito de Colmenar , se ha renovado y toda la canalización al alcantarillado, es nueva.

Planta principal: una de las joyas del inmueble es la gran terraza en L de unos 60m2 con espectaculares vistas al cerro del Telégrafo y al monte Abantos donde divisamos claramente el Valle de los Caídos, esta terraza con orientación sur y oeste, es ideal para disfrutar de las mañanas soleadas y del atardecer, contemplando las preciosas vistas y disfrutando del aire puro de la sierra. En esta planta tenemos una hermosa cocina muy luminosa y recién reformada, de unos 18m2, hacía un lado, tenemos una habitación acristalada de unos 20m2, que podemos destinar a despacho para teletrabajar o sala de estar, es una estancia muy luminosa, dispone de una puerta que comunica directamente con la zona de barbacoa y la piscina. Hacía el otro lado tenemos el salón de unos 38m2 ,con chimenea para disfrutar en las tardes de invierno. El salón está rodeado por la gran terraza y tiene mucha luz. Separado, llegamos a la zona de habitaciones, donde tenemos un vestidor de unos 12m2 y cuatro habitaciones, dos de unos 16m2 y dos de unos 10m2, además de dos cuartos de baño completos.

Planta inferior: Es una planta accesible en silla de ruedas, esta es una de las muchas cualidades de este chalet. Entramos a una sala de unos 16m2 que podemos destinar a despacho o sala de estar, disponemos también de una coqueta cocina de unos 10m2 y tres habitaciones, dos de unos 9m2 y una de 15m2. Esta planta, es ideal para los aficionados al deporte, ya que puedes tener tu propio gimnasio y además tiene una estupenda sala polivalente de unos 40m2, perfectamente habilitada con suelo de tarima y bomba de frío y calor, donde podemos realizar diferentes actividades como danza, baile, artes marciales, yoga, pilates y mucho más. Si no se necesita esta estancia, permite sacar más habitaciones o darle otro uso fácilmente, como sala para los jóvenes disfruten con sus amigos, con total independencia. En esta planta, tenemos un cuarto de baño con ducha de hidromasaje con cromoterapia y música para relajarnos, hay además vestuarios independientes y aseos.

El exterior de la propiedad no se queda atrás: amplio jardín privado con piscina vallada de 8x4m , orientada al sur, con manta térmica y lona para el invierno. La zona de cenador y barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año, con un toldo para el verano. El jardín está solado con piedra de granito de Colmenar y dispone de diferentes zonas con plantas y árboles maduros como por ejemplo un precioso olivo, la parcela es muy limpia y fácil de mantener, a un lado de la entrada de coches, tenemos un espacio ideal para tener tu propio huerto o hacer una zona con cesped o plantas. El chalet tiene un gran pozo registrado, con agua suficiente todo el año, tanto para llenar la piscina como para el riego del jardín. La bomba del pozo y la depuradora de la piscina, son nuevas.