Exclusivos chalets de obra nueva en Aravaca
2.282.000 €
- 5 Habitaciones
- 5 Dormitorios
- 6 Baños
- ~428 m² Superficie total
- ~988 m² Superficie de la parcela
- ~20 m² Superficie terraza
Descripción
Engel & Völkers presenta en exclusiva esta nueva promoción de 8 villas unifamiliares de obra nueva en Aravaca, diseñadas bajo un concepto de arquitectura contemporánea, amplitud y conexión con el exterior. Ubicadas en un entorno privilegiado, a tan solo 10 minutos del centro de Madrid, estas viviendas ofrecen el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y proximidad a todos los servicios.
Las viviendas de 427m aproximadamente presentan un programa de 4 o 5 dormitorios en tan solo dos plantas más bajo rasante consiguiendo una distribución funcional y fluida. En planta principal nos encontramos un luminoso salón comedor abierto al porche y al jardín con doble altura y grandes ventanales, cocina abierta de diseño contemporáneo, despacho, dormitorio de invitados y aseo de cortesía. En la planta primera destinada al descanso se encuentran los dormitorios principales, el principal con terraza, vestidor y baño en suite y un espacio adicional para cuarto de estar o biblioteca. El sótano con luz natural gracias al patio ingles consta de un espacio polivalente ideal como cuarto de juegos, sala de cine o gimnasio, dormitorio y baño de servicio, lavandería y cuarto de máquinas.
Cada vivienda se sitúa sobre amplias parcelas privadas de entre 725 y 1000 m2, con bonitos porches para disfrutar todo el año, jardín y piscina individual. Adicionalmente el recinto cerrado tiene un área destinada a zonas comunes aportando un gran valor añadido para las familias en un entorno exclusivo y tranquilo.
Sin duda LUMA ARAVACA representa un proyecto único para quienes buscan diseño, amplitud y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía con la ciudad.
Tipología de viviendas:
VIVIENDA 1 - 2.282.000 €. Parcela: 988m / S. construida: 427,85m
VIVIENDA 2 - 2.289.000 €. Parcela: 995m / S. construida: 427,85m
VIVIENDA 3 - 2.268.000 €. Parcela: 795m / S. construida: 427,85m
VIVIENDA 4 - 2.439.000 €. Parcela: 853m / S. construida: 427,85m
VIVIENDA 5 - 2.373.000 €. Parcela: 729m / S. construida: 427,85m
VIVIENDA 6 - 2.353.000 €. Parcela: 724m / S. construida: 427,85m
VIVIENDA 7 - 2.418.000 €. Parcela: 770m / S. construida: 427,85m
VIVIENDA 8 - 2.502.000 €. Parcela: 895m / S. construida: 427,85m
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoAseo de invitadosGimnasioParque infantil
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
5
- Dormitorios
5
- Baños
6
- Número de pisos
3
- Garajes
2
- Plazas de aparcamiento
2
- Superficie total
~428 m²
- Superficie de la parcela
~988 m²
- Superficie terraza
~20 m²
- Suelos
Suelo de madera
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
2027
- Certificado energético disponible
En progreso
- Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
- Fuente de energía
Calefacción descentralizada
Ubicación: Moncloa - Aravaca, Madrid
En Aravaca, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Madrid se encuentra Luma Aravaca combinando la calma de un entorno verde con la proximidad al centro. Con acceso inmediato a la A-6 y la M-40, y rodeado de naturaleza, el barrio ofrece discreción, seguridad y una calidad de vida excepcional. Colegios de prestigio, restauración de referencia y servicios de alto nivel completan un entorno pensado para quienes valoran la privacidad, el confort y el tiempo. Con una de las ofertas educativas más reconocidas de la capital, centros sanitarios de primer nivel y una amplia propuesta gastronómica y de ocio. Su carácter residencial, junto con su excelente conexión con el centro de Madrid, lo convierten en una de las zonas más demandadas por familias y profesionales. La localización estratégica de Aravaca y Valdemarín, unida a la escasez de suelo disponible, consolida ambas áreas como dos de las zonas residenciales más sólidas y con mayor proyección de valor de Madrid: un entorno donde inversión y calidad de vida van de la mano.
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