Oficina en calle Haya Nº4, PLANTA 2ª Lic. Sanitaria

Se alquila oficina con licencia sanitaria vigente, con una superficie de 532 m² Ubicada en la 2ª planta de edificio mixto (industrial-oficinas), Grado A según Ordenanza Municipal 9, se alquilan dos locales unidos (388,65 m² + 143,84 m² = 532 m²) para uso de oficina, laboratorio protésico sanitario, almacén o call center. Características destacadas: Licencia sanitaria municipal en vigor para laboratorio protésico. Totalmente equipada: red de datos, despachos, cortinas, rack para puestos de trabajo. Climatización independiente DAIKIN frío/calor por zonas. Altura libre: 2,70 m. Energía solar para agua caliente. Generador-SAI en terraza (marca GESA). Suelo técnico elevado, falso techo tipo Armstrong. Divisiones de cristal de seguridad y cortinas tipo "Screen". Instalaciones listas para uso inmediato: iluminación LED, electricidad (15 kW), tomas de agua y desagüe, ventilación (rejilla 30x30 cm). Telefonía y datos Clase 5. Fibra óptica de Vodafone en planta; Movistar y Orange en el edificio. Aseos comunes y adaptados, mantenidos por la comunidad. Seguridad 24h, videovigilancia perimetral, conserje 365 días. 2 ascensores (8 personas) y montacargas (1.400 kg, marca ORONA). Plazas de garaje opcionales: 120 €/plaza/mes (incluye comunidad e IBI). Precio: 11 €/m²/mes, comunidad e IBI incluidos Con más de 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio.   ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID