Oficina reformada en Planta 18, en Sants Estacio

Castellano Exclusiva oficina de 550 m² con vistas panorámicas junto a la Estación de Sants Oficina disponible en una emblemática torre de uso exclusivo de oficinas, ubicada estratégicamente a escasos metros de la Estación de Sants y Plaça Espanya. Un enclave privilegiado en uno de los principales núcleos de actividad económica de Barcelona. La oficina ha sido rehabilitada íntegramente y es totalmente exterior, lo que, junto a sus ventanas practicables, dota de una gran luminosidad natural a todos los espacios y ofrece una de las mejores vistas de la ciudad. Especificaciones técnicas: Superficie: 550 m². Instalaciones modernas: suelo de parqué y falso techo con luminarias empotradas. Conectividad: fibra óptica e instalación de voz/datos. Climatización: sistema centralizado VRV por plantas con control individual. Seguridad y técnica: detectores de incendios y canalizaciones Ackerman. Servicios del edificio: Conserjería 24h y varios ascensores. Parking privativo y público en el mismo edificio. Disponibilidad de trasteros y almacenes. Detalles económicos: Renta mensual: 13.201,00 € + IVA. Gastos de comunidad: 2.674,22 €. Total: 15.875,22 €/mes + IVA. Fianza: 2 mensualidades. Garantías complementarias: a negociar según perfil. Ubicación y Comunicaciones: Zona de alto tránsito con amplia oferta hotelera, restauración y servicios. Metro: L1 y L5 (Pl. Espanya / Sants Estació). Autobús: 20, 41 y H10. Tren: Conexión directa con AVE y cercanías en Sants. English Exclusive 550 sqm Office with Panoramic Views near Sants Station Office available in an iconic office-only tower, strategically located just steps away from Sants Station and Plaça Espanya. A prime business hub in the heart of Barcelona’s economic activity. The office has been fully renovated and is entirely exterior. Its openable windows provide exceptional natural light to all areas and offer some of the best views of the city. Technical Specifications: Surface area: 550 sqm. Modern facilities: parquet flooring and suspended ceilings with recessed lighting. Connectivity: fiber optic and voice/data installation. Climate control: centralized VRV system per floor with individual control. Safety and Infrastructure: fire detectors and Ackerman trunking systems. Building Services: 24h concierge service and several elevators. Private and public parking within the building. Storage rooms and warehouses available. Financial Details: Monthly Rent: €13,201.00 + VAT. Community Expenses: €2,674.22. Total: €15,875.22/month + VAT. Security Deposit: 2 months' rent. Additional Guarantees: to be negotiated based on profile. Location and Transport: High-traffic area with a wide range of hotels, restaurants, and essential services. Metro: L1 and L5 (Pl. Espanya / Sants Estació). Bus: lines 20, 41, and H10. Train: Immediate access to AVE (High Speed) and local trains at Sants. Català Exclusiva oficina de 550 m² amb vistes panoràmiques al costat de l'Estació de Sants Oficina disponible en una emblemàtica torre d'ús exclusiu d'oficines, ubicada estratègicament a pocs metres de l'Estació de Sants i la Plaça Espanya. Un enclavament privilegiat en un dels principals nuclis d'activitat econòmica de Barcelona. L'oficina ha estat rehabilitada íntegrament i és totalment exterior, fet que, juntament amb les seves finestres practicables, dota de gran lluminositat natural tots els espais i ofereix una de les millors vistes de la ciutat. Especificacions tècniques: Superfície: 550 m². Instal·lacions modernes: terra de parquet i fals sostre amb lluminàries encastades. Connectivitat: fibra òptica i instal·lació de veu/dades. Climatització: sistema centralitzat VRV per plantes amb control individual. Seguretat i tècnica: detectors d'incendis i canalitzacions Ackerman. Serveis de l'edifici: Consergeria 24h i diversos ascensors. Pàrquing privatiu i públic al mateix edifici. Disponibilitat de trasters i magatzems. Detalls econòmics: Renda mensual: 13.201,00 € + IVA. Despeses de comunitat: 2.674,22 €. Total: 15.875,22 €/mes + IVA. Fiança: 2 mensualitats. Garanties complementàries: a negociar segons perfil. Ubicació i Comunicacions: Zona d'alt trànsit amb àmplia oferta hotelera, restauració i serveis. Metro: L1 i L5 (Pl. Espanya / Sants Estació). Autobús: 20, 41 i H10. Tren: Connexió directa amb AVE i rodalies a Sants.