Engel & Völkers
Stone building with steps leading to a smaller building with mountains in the background on a sunny day.

Una joya en forma de propiedad

3.200.000 €
  • 8 Habitaciones
  • 9 Baños
  • ~1232 m² Superficie total
  • ~6000 m² Superficie de la parcela

Descripción

Entre montañas majestuosas y paisajes de ensueño, se erige una de las mejores propiedades de los Pirineos. Esta joya aranesa de 1250 m2 está construida sobre una parcela de más de media hectárea. Esta antigua cuadra rehabilitada está compuesta por dos volúmenes restaurados de forma excepcional, respetando la arquitectura tradicional aranesa y transformándola en una vivienda única. Su construcción destaca por el uso de materiales nobles, como la piedra y la madera, cuidadosamente integrados para conservar la esencia del lugar ofreciendo al mismo tiempo las comodidades de una vivienda moderna. La casa principal cuenta con cuatro alturas. En la planta de acceso encontramos tres salones, una cocina, una despensa, un cuarto de lavandería, un despacho y un aseo de cortesía. En la planta superior tenemos dos habitaciones y un baño. Por último la planta fumeral acoge la habitación principal, de 100 m2, con baño y vestidor. La casa aneja por su parte cuenta con dos alturas. La planta principal está presidida por un enorme salón comedor con cocina abierta, además cuenta con un aseo de cortesía y dos habitaciones en suite, mientras que la planta baja alberga una zona de servicio independiente y un garaje cerrado para tres vehículos. Esta construcción es perfecta para invitados o para quienes ayudan a cuidar este pequeño paraíso. Esta vivienda rehabilitada con respeto y sensibilidad no es solo una casa, es para muchos la propiedad más bonita del Valle de Arán, un balcón al Valle donde la tradición y la modernidad conviven en equilibrio y donde la arquitectura y la naturaleza se abrazan, creando algo verdaderamente único. Cada detalle ha sido pensado para conservar la esencia original del lugar. Hay lugares que no se describen, se sienten.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaJardínPatioSistema de seguridadTerrazaArmario empotradoAseo de invitadosVista a la montañaParque infantil
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Engel & Völkers Lleida-Val d´Aran

Tu asesor: Ana Cardona

ID de la propiedad: W-047BVF

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Propiedad particular

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    8

  • Baños

    9

  • Número de pisos

    4

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~1232 m²

  • Superficie de la parcela

    ~6000 m²

  • Suelos

    Parquet, Piedra

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1980

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas, Bomba de calor, Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Betlan, Cataluña

Betlán es un pequeño y tranquilo pueblo del Valle de Arán, situado a unos 1.040 metros de altitud y muy cerca de Vielha. Conserva el encanto típico aranés, con casas de piedra y pizarra agrupadas en torno a la iglesia románica de Sant Pèir, del siglo XI. Desde el pueblo se disfrutan vistas abiertas sobre el valle y las montañas que lo rodean, en un entorno de prados y bosques ideal para pasear o descansar. Se encuentra a unos 18 km de la estación de Baqueira-Beret, lo que lo convierte en un punto de partida cómodo para esquiar o explorar el valle, pero con la tranquilidad de un núcleo rural auténtico y bien cuidado.

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