Piso con terraza e infinitas posibilidades en ubicación privilegiada

Espectacular inmueble situado en la Plaza Josep Pla, en una tercera planta, con una superficie construida de 262 m² y 167 m² útiles. Actualmente el espacio está habilitado como oficina, pero ya se han iniciado los trámites para el cambio de uso a vivienda, lo que permitirá su venta como piso a nivel registral. El inmueble dispone hoy de 3 habitaciones dobles y 2 baños, pero gracias a su amplitud y distribución, ofrece múltiples posibilidades de reforma. Se puede redefinir fácilmente para conseguir una vivienda de 4 o incluso 5 habitaciones, adaptándola completamente a las necesidades del comprador. Destaca por ser totalmente exterior, con excelente entrada de luz natural gracias a su orientación este y oeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Entre sus acabados actuales, cuenta con instalación de aire acondicionado por conductos, suelos de parquet y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, aportando confort y eficiencia. Uno de los grandes valores añadidos es su magnífica terraza de 80 m², ideal para disfrutar del aire libre en pleno entorno urbano. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. Además, existe opción de plaza de aparcamiento en el mismo edificio (no incluida en el precio). Una oportunidad única para crear una vivienda a medida en una ubicación privilegiada de Girona.