Proyecto de obra nueva en planta baja en el Golf de Sant Julià de Ramis

En una de las zonas residenciales más privilegiadas del entorno de Girona, dentro del prestigioso Golf de Sant Julià de Ramis, se presenta este atractivo proyecto de vivienda unifamiliar de obra nueva, ubicado en una parcela de 1.000 m². La vivienda ha sido concebida para ofrecer el máximo confort y calidad de vida, con una distribución inteligente que permite desarrollar toda la vida en una sola planta. Una propuesta ideal para quienes valoran la comodidad, la accesibilidad y los espacios abiertos y funcionales. En la planta sótano, con acceso rodado desde el lateral de la parcela, encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, así como espacio adicional para almacenamiento, bicicletas o motocicletas. La planta principal alberga la totalidad de la vivienda y se distribuye a partir de un acogedor recibidor que da paso a una luminosa zona de día en concepto abierto. El salón-comedor se integra con una moderna cocina con isla central, creando un espacio amplio y diáfano, perfecto para disfrutar tanto del día a día como de momentos en compañía. La zona de noche está formada por tres habitaciones, entre las que destaca la suite principal, complementada con dos habitaciones dobles. La vivienda dispone también de dos baños, uno completo y un aseo de cortesía. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín privado que se convierte en un auténtico oasis de tranquilidad, con piscina y una agradable terraza de 24 m², ideal para disfrutar del clima y del entorno en cualquier época del año. El conjunto suma un total de 262 m² construidos, de los cuales 196 m² corresponden a superficie útil de vivienda y 41 m² al garaje. El precio orientativo del proyecto es de 876.000 € (sin IVA). Este importe incluye la compra del terreno, la ejecución de la obra, los honorarios técnicos (arquitecto y arquitecto técnico), así como los estudios topográfico y geotécnico. También se contempla la construcción de los porches, el cerramiento de la parcela y la piscina, con posibilidad de adaptación según las preferencias del cliente. Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo, con todas las comodidades y a pocos minutos de Girona.