OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN PRIMERA LÍNEA

2.300.000 €

~4516 m² Superficie de la parcela

Descripción

Esta propiedad representa una de las oportunidades de inversión más estratégicas de Mijas Costa, al situarse en una parcela excepcional de más de 4.500 m² en primera línea de mar. Actualmente, el complejo conocido como Playa Miraflores A cuenta con una superficie construida de aproximadamente 550 m² distribuidos en una sola planta, bajo un uso comercial que se encuentra en fase de transformación. Los propietarios actuales ya han completado un proyecto técnico avanzado y han solicitado formalmente ante el Ayuntamiento la licencia de obras para el cambio de uso a residencial. El potencial de revalorización de este activo es extraordinario gracias a su versatilidad arquitectónica, permitiendo transformar la estructura existente en hasta 7 amplios apartamentos residenciales o, alternativamente, desarrollar un complejo turístico de hasta 17 habitaciones. Asimismo, para un comprador finalista, la propiedad ofrece la posibilidad de consolidarse como una villa de lujo única en una sola planta, coronada por una azotea transitable con espacio proyectado para solárium y zona de barbacoa. Los exteriores están diseñados para el máximo disfrute del entorno mediterráneo, destacando una piscina de gran tamaño flanqueada por una segunda piscina infantil, un extenso jardín consolidado y una pista de petanca. Desde estas áreas sociales, así como desde el interior de la edificación, se disfrutan de unas vistas frontales al mar inmejorables debido a su ubicación privilegiada en primera línea. En cuanto a la infraestructura de acceso, la parcela dispone de entrada y parking privado con capacidad inicial para 8 vehículos, existiendo espacio suficiente para ampliar estas plazas de aparcamiento según los requerimientos del proyecto final. Ubicada en el corazón de la Urbanización Miraflores, esta propiedad no solo ofrece un refugio de privacidad y lujo, sino que se posiciona como un activo irrepetible para inversores que busquen un inmueble con licencia en trámite y una ubicación frente al mar absolutamente garantizada

Engel & Völkers Mijas

+34 951 666 006

Tu asesor: Luciano Robledo

ID de la propiedad: W-0479BX

Ubicación: Mijas, Andalucía

Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada dentro de la prestigiosa Urbanización Miraflores, en Mijas Costa, un enclave estratégico que combina la serenidad de la primera línea de playa con una conectividad excepcional hacia los puntos neurálgicos de la Costa del Sol. Situada directamente frente al mar Mediterráneo, la parcela ofrece acceso inmediato a la senda litoral y a las playas locales, permitiendo disfrutar de un entorno natural único y vistas ininterrumpidas .La logística de transporte es uno de los puntos más fuertes de esta ubicación, ya que se encuentra a tan solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol, facilitando el acceso a visitantes nacionales e internacionales. Además, su posición intermedia permite llegar al centro de Málaga, con su amplia oferta cultural y el puerto de cruceros, en aproximadamente 35 minutos. Hacia el oeste, la vibrante ciudad de Marbella y el exclusivo Puerto Banús se sitúan a menos de 20 minutos de trayecto, ofreciendo acceso rápido a servicios de alta gama, gastronomía de lujo y zonas comerciales de primer nivel. El entorno inmediato de la propiedad en Miraflores destaca por su infraestructura consolidada, donde se respira una atmósfera residencial exclusiva y segura. Al encontrarse en una zona de baja densidad pero muy bien comunicada, los residentes y huéspedes tienen la ventaja de estar a pocos minutos de campos de golf de renombre internacional y clubes de tenis, lo que añade un valor recreativo de primer orden a la zona. Esta ubicación garantiza una inversión sólida gracias a su equilibrio perfecto entre la paz de un refugio frente al mar y la cercanía a los centros de ocio y negocios más importantes del sur de Europa.