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A modern kitchen with light wood cabinets, a stainless steel sink, and a black oven. A dining table and chairs are visible in the background.

Exclusivo dúplex a estrenar en El Cano con terraza privada de 21 m², diseño contemporáneo y estilo de vida premium

436.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~85 m² Superficie total
  • ~85 m² Superficie habitable
  • ~21 m² Superficie terraza

Descripción

En el corazón de Sevilla, este exclusivo dúplex de 85 m², completamente renovado en 2024 y listo para estrenar, representa una perfecta combinación de diseño contemporáneo, confort y estilo de vida urbano.

La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños y una espectacular terraza privada de 21 m² con orientación sureste, concebida como una auténtica extensión del hogar. Un espacio privilegiado para disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, ideal para reuniones al aire libre, momentos de descanso y veladas únicas gracias a su elegante barbacoa de obra.

Cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para transmitir amplitud, luminosidad y sofisticación, creando una atmósfera elegante y acogedora con extraordinarias calidades, acabados actuales y líneas depuradas. La distribución, equilibrada y funcional, se adapta perfectamente tanto a familias como a compradores internacionales, profesionales o inversores que buscan una propiedad exclusiva lista para entrar a vivir.

La cocina, de diseño contemporáneo, se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y dispone de una elegante encimera de mármol, combinando funcionalidad, amplitud y excelentes acabados. Entre sus prestaciones destacan además los armarios empotrados, sanitarios independientes, altillo parcial, trastero y climatización mediante bomba de calor, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. El suelo laminado de estética actual aporta calidez y armonía a todos los espacios.

La propiedad cuenta asimismo con una práctica zona de trasteros con espacio para bicicletas, además de acceso a una azotea con agradables vistas despejadas y placas fotovoltaicas, un valor añadido que aporta sostenibilidad, eficiencia energética y un notable ahorro en el consumo eléctrico.

Una propiedad con carácter moderno y esencia cosmopolita, ideal para quienes desean disfrutar de una experiencia residencial premium en una de las ciudades con mayor atractivo cultural, gastronómico y patrimonial de España.

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaTerrazaÁticoAmueblado
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Tu asesor: Sonia Mena

ID de la propiedad: W-049B0R

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Dúplex

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    2

  • Superficie total

    ~85 m²

  • Superficie habitable

    ~85 m²

  • Superficie terraza

    ~21 m²

  • Área utilizable

    ~79 m²

  • Suelos

    Laminado

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2024

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Demanda final de energía

    14.4 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Sevilla, Andalucía

Ubicada entre Elcano y Los Bermejales, y muy próxima a Heliópolis, esta zona se ha consolidado como una de las áreas residenciales con mayor proyección y demanda de Sevilla. Cada vez más familias, profesionales y compradores internacionales eligen este enclave por su equilibrio entre calidad de vida, comodidad y excelente conexión con el resto de la ciudad.

El entorno ofrece una forma de vida especialmente cómoda, donde todo se encuentra a pocos minutos: comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, centros deportivos, hospitales y una amplia oferta educativa. La cercanía al Parque de María Luisa y al eje de Heliópolis aporta además un atractivo añadido gracias a sus amplias avenidas, zonas verdes y ambiente residencial consolidado.

La conexión es excelente tanto con el centro histórico como con las principales salidas de la ciudad, la estación de Sevilla-Santa Justa y el Aeropuerto de Sevilla, permitiendo disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a la actividad cultural, gastronómica y social de Sevilla.

Como valor diferencial, esta ubicación combina el carácter residencial y elegante de las zonas tradicionales sevillanas con la evolución de un barrio cada vez más demandado y de moda, donde la inversión en vivienda continúa creciendo por su gran calidad de vida y proyección futura. Una oportunidad para disfrutar Sevilla desde una de sus áreas con más presente y futuro.

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