Parcela excepcional orientada al sur con licencia de obra casi aprobada en Zona G, Almenara – Sotogrande

Situada en la muy demandada Zona G de Sotogrande, dentro de la prestigiosa área de Almenara, esta excepcional parcela orientada al sur representa una oportunidad única para construir una villa de lujo en uno de los enclaves residenciales más exclusivos del sur de España. Con una generosa superficie de 3.101 m², la propiedad disfruta de vistas abiertas e ininterrumpidas y de una orientación sur ideal, que garantiza la máxima luz natural durante todo el día. Su posición elevada aporta privacidad y una hermosa panorámica del entorno. La parcela permite la construcción de aproximadamente 1.000 m² de superficie interior habitable, ofreciendo el potencial de crear una residencia verdaderamente impresionante y a medida, acorde con los estándares del lujo moderno. Es importante destacar que la parcela se vende con una licencia de obra ya completada al 95%, lo que supone una ventaja significativa de tiempo y costes para el nuevo propietario. Se prevé que la licencia se conceda en pocas semanas tras los pagos finales de gestión de residuos, traslado de arbolado y depósito por daños en la carretera (aprox. 21.000 €, totalmente reembolsables al finalizar la construcción). La venta incluye: Planos del proyecto arquitectónico para dos diseños distintos de villa, lo que permite flexibilidad en estilo y distribución. Planos completos de paisajismo, cuidadosamente concebidos para complementar el entorno natural. Documentación de planificación en fase avanzada, que facilita una transición fluida a la construcción. Todos los suministros ya disponibles en la parcela. La Zona G es conocida por su tranquilidad y su proximidad a servicios clave, como el Sotogrande International School, campos de golf de primer nivel y el reconocido SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort. El puerto deportivo, los beach clubs y los restaurantes de Sotogrande están a pocos minutos en coche, lo que hace que esta ubicación sea ideal tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales. Esta es una oportunidad excepcional para acelerar la construcción de una vivienda a medida en una posición privilegiada orientada al sur, con vistas abiertas en Sotogrande. Las imágenes mostradas son solo a efectos ilustrativos y pueden diferir de la propiedad final terminada. Para más detalles o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.